في حين يعلم الجميع أنه من المهم التخطيط للتقاعد، غالبا ما يفشل الناس في توفير ما يكفي. (اقرأ المزيد، هنا: أوتلينغ يور ريتيرمنت سافينغس .)

ولحسن الحظ، فإن العديد من المتقاعدين المتقاعدين لديهم أصول يمكنهم الاستفادة منها لتغطية النقص: الأسهم في منازلهم. بعد كل شيء، الكثير من أصحاب المنازل القريبة من أو بالفعل في التقاعد قد تراكمت قدرا كبيرا من الأسهم على مدى السنوات التي يمكن الاستفادة منها لتمويل التقاعد. في حين أنه ليس خيارا مثاليا، وهنا ننظر إلى ثلاثة أسباب لماذا الوصول إلى منزلك المنزل في التقاعد قد يكون منطقيا بالنسبة لك.

- 1>>

تغطية النفقات الطبية غير المتوقعة

تكاليف الرعاية الصحية ليست رخيصة في التقاعد ويمكن أن يكلف بسهولة متوسط ​​زوجين صحيين 266 $، 589 على مدى سنواتهم الذهبية. إضافة إصابة أو مرض في المزيج الذي يتطلب الرعاية طويلة الأجل وتكاليف الرعاية الصحية يمكن أن تستنزف المدخرات التقاعد الزوجين بسرعة كبيرة. وبالنسبة للمتقاعدين في ميزانية ثابتة، يمكن استخدام حقوق الملكية التي تراكمت في منازلهم للتقدم نحو نفقات طبية غير متوقعة. وهذا يمكن أن يمنعهم من استخدام تدفقهم النقدي ويضمن حصولهم على الرعاية التي يحتاجونها دون إثقال أعباء العائلة. (اقرأ المزيد، هنا: ما هي تكلفة الرعاية الصحية بعد التقاعد؟)

الحصول على المال لحالات الطوارئ

الحياة يحدث وحتى لو كان لديك أفضل خطة التقاعد واستراتيجية الادخار لا يمكنك الاستعداد بشكل كامل لغير متوقع. هذا صحيح بشكل خاص من أصحاب المنازل الذين يمكن بسهولة الحصول على ضرب مع المرجل كسر أو سقف تسرب. تحديد تلك الأشياء خارج الجيب يمكن أن تكون مكلفة وسحب ضخمة على المدخرات التقاعد. هذا هو المكان الذي يمكن أن تأتي فيه الأسهم المنزلية. المتقاعدين يمكن الاقتراض ضد الأسهم في وطنهم وتجنب دفع سعر فائدة كبير للقيام بذلك. وهذا يمكن أن يتيح لهم إمكانية الوصول السريع إلى الأموال النقدية لتغطية حالات الطوارئ غير المتوقعة. عندما يتعلق الأمر بالاقتراض ضد الأسهم، هناك خياران: خط ائتمان المنزل من الائتمان وقرض الأسهم المنزلية. مع خط ملكية المنزل للمقترضين الائتمان جعل المدفوعات الفائدة فقط على مدى السنوات العشر الأولى وبمجرد انتهاء فترة الانسحاب لديهم لدفع الفائدة بالإضافة إلى الأصل. المتقاعد يمكن أن تأخذ من هيلوك وأبدا الاستفادة منه. ولكنها سوف تعطي لهم راحة البال إذا كان هناك شيء يذهب على نحو خاطئ. وبفضل حقوق الملكية المنزلية، يدفع المتقاعدون من القروض إعادتهم بمدفوعات شهرية متساوية على مدى فترة محددة مماثلة لطريقة دفع رهنهم. إذا كان القرض لا يحصل على رواتبهم، يمكن للمقرض غلق على المنزل. مع أي من المنتجين، والمتقاعدين بحاجة إلى ما يكفي من الأسهم في وطنهم وعلى درجة الائتمان جيدة للموافقة عليها. (اقرأ المزيد، هنا: هل تعتمد على الأسهم المنزلية للتقاعد فكرة جيدة؟ )

غالبا ما يستخدم قرض الأسهم المنزلية لتمويل عمليات شراء أو إصلاحات باهظة الثمن مثل سقف جديد.ويمكن استخدام خط ائتمان المنزل من الائتمان لنفس الأشياء، وراحة البال أو إعطاء المتقاعدين دخل أكثر انتظاما للعيش خارج. ولكن حذار المشتري. مع كل من المنتجات، انها قرض، مما يعني أن المقترضين سوف تضطر إلى دفعها مرة أخرى.

للعيش قبالة عندما لا يوجد شيء آخر

في عالم مثالي، الجميع سوف تجمع ما يكفي من المال بحيث لم يكن لديك للاستفادة من أسهمهم في تمويل تقاعدهم. ولكن لطن من الأسباب المختلفة التي غالبا ما لا تكون كذلك. فبالنسبة للمتقاعدين الذين لن يكون لديهم أي شيء على الإطلاق، فإن الإنصاف في المنزل هو الجواب الوحيد. إحدى الطرق لتحرير هذا الإنصاف هي بيع المنزل وتقليص حجمه إلى طين أصغر. ليس فقط سيتم تخفيض نفقاتهم الشهرية ولكن لن يكون الرهن العقاري كبيرة معلقة فوق رؤوسهم. خيار آخر للمتقاعدين الذين لا يستطيعون أو لن تترك وطنهم ولكن تحتاج إلى التدفق النقدي العادي: رهن عقاري. (اقرأ المزيد، هنا: عكس الرهن العقاري أو قرض السكن المنزلي؟ )

مع الرهن العقاري العكسي، المتقاعدين الحصول على حقوق الملكية في وطنهم دون الحاجة إلى دفع إعادته كل شهر. يمكن للمتقاعدين سحب المال في مبلغ مقطوع، إعداده، حتى أنهم يتلقون دفعات شهرية أو استخدامه بمثابة خط دائري من الائتمان. ويستحق القرض في وقت الوفاة وعندها تستطيع الأسرة إما إعادته وإبقائه في المنزل أو أن يذهب العقار إلى المقرض العكسي للرهن العقاري. وغالبا ما يكون الرهن العقاري العكسي الخيار الأخير بالنسبة للأشخاص الذين ليس لديهم أي أموال للعيش خارج. ويتعين على المتقاعدين أن يضعوا في اعتبارهم الرسوم المرتبطة بالرهون العقارية العكسية ويحتاجون إلى التسوق قبل البت في أمر واحد. من المهم أيضا أن نفهم شروط الرهن العقاري العكسي وماذا يحدث إذا كان المتقاعد يتخلى عنه ولا يستطيع دفعه. المتقاعدين الذين ليس لديهم ورثة وتحتاج إلى الوصول إلى الدخل غالبا ما تجد هذا الخيار جذابة.

الخلاصة

التقاعد باهظ الثمن، مما يعني أن الناس لديهم لجمع كبيرة جدا عش البيض للحفاظ على نمط حياتهم الحالية عندما تتوقف عن العمل. إذا كان هناك نقص في الادخار المتقاعدين لديهم خياران: تقليص حجم نمط حياتهم أو الاستفادة من منزلهم الأسهم. وسواء كان المتقاعدون يحتاجون إليها لتكاليف طبية غير متوقعة، أو كشرط للطوارئ أو للعيش، فإن الأسهم التي تراكمت في منازلهم على مر السنين يمكن أن تكون في كثير من الأحيان مصدرا للدخل الإضافي أو الضروري. ولكن التنصت على الأسهم في منزلك لا يخلو من المخاطر. لشيء واحد، هناك تكلفة الاقتراض ضده من سعر الفائدة على الرسوم حتى لو كنت لا ينتهي استخدامها. ناهيك عن أنه إذا كنت لا يمكن أن تسدد القرض قد تضطر إلى بيع منزلك. وإذا كنت تبديد النقد الجديد في الإجازات أو الأشياء غير الطارئة، فلن يكون لديك عندما كنت في حاجة إليها حقا.