البيانات الاقتصادية التي صدرت مؤخرا تثبت أن أمريكا أصبحت بالفعل دولة مستأجرة.

أفاد مكتب التحليل الاقتصادي الأمريكي أنه في الربع الأول من عام 2016. 4٪ من العائدات المنزلية في الولايات المتحدة جاءت من العقارات ذات الصلة بالاستثمار، وهو ارتفاع تاريخي. ولتحقيق ذلك، كان ربح الإيجار كحصة من دخل الأسرة ضئيلا بنسبة 0. 7٪ في عام 1986، و 1٪ فقط في عام 2007. (انظر أيضا: راجع عقارات التأجير: 4 طرق قيمة حقيقية العقارات. )

- <>>

العوامل التي أدت إلى هذه العثرة في إيرادات الإيجار تشمل ارتفاع معدلات إشغال الشقق في جميع أنحاء البلاد مما يساعد على الحفاظ على صافي دخل العقارات، وانخفاض أسعار الفائدة التي تجعل من تمويل العقارات رخيصة، و ونقص السكن الإيجار الذي يحافظ على ارتفاع أسعار الإيجار. وعلاوة على ذلك، زاد متوسط ​​الإيجارات بوتيرة أسرع من معدل التضخم. وكما أفادت بلومبرغ، فإن تكلفة استئجار منزل نمت بنسبة تصل إلى 3٪ في الأشهر الستة الأولى من العام. (انظر أيضا: 3 آلاف جيل الألفية يمكن أن تستثمر في العقارات. )

وفقا لمكتب التعداد السكاني الأمريكي، شهد الربع الأول من عام 2016 أيضا انخفاض ملكية المنازل الأمريكية إلى 63.5٪. وخلال الربع نفسه من عام 2005، كان هذا العدد يزيد قليلا عن 69 في المائة. وإذا استمر هذا الاتجاه التنازلي، يبدو منطقيا أن نستنتج أن الطلب على الإيجار سيزداد، وسوف تستمر قيمة العقارات المستأجرة في الزيادة.