ما سبب إيجاري في تقرير الائتمان؟

بشرى لمن عليه إيقاف خدمات خلص ايقاف خدمات مافيه (مارس 2024)

بشرى لمن عليه إيقاف خدمات خلص ايقاف خدمات مافيه (مارس 2024)
ما سبب إيجاري في تقرير الائتمان؟
Anonim
a:

الغرض الأساسي من تقارير الائتمان الاستهلاكي هو تزويد المقرضين بتقييم متعلم للمقترض المحتمل وإمكانية سداد الديون. وفي كانون الأول / ديسمبر 2010، أصبحت "إكسفيريان" أول وكالة من وكالات الإبلاغ الائتماني الرئيسية الثلاث تدرج مدفوعات الإيجار في مواعيدها في تقاريرها الائتمانية. وادعت الوكالة أن إدراج المدفوعات في الوقت المناسب على حساب غير الديون يتيح للمقترضين تحسين درجاتهم الائتمانية من خلال البقاء مع التزامات الإيجار. لا تؤخذ معلومات الإيجار السلبية، مثل الانحراف، في الاعتبار ما لم يتم تسليم الحساب إلى وكالة تحصيل.

يعتقد البعض أن تاريخ دفع الإيجار هو مؤشر جيد على قدرة المقترض المحتمل على دفع دفعات شهرية ثابتة. وقد ينظر المقرضون في التزامات الإيجار كعامل في تحديد ما إذا كان الشخص سيبقى قائما مع اتفاق القرض الخاص به. ومع ذلك، فقط لأن الإيجار يظهر على تقرير الائتمان لا يعني أن كل المانح الائتمان سوف تستخدم في تقييمها.

على سبيل المثال، يقوم نظام إكسفيريان بإنشاء "ترادلين" لعقود الإيجار السكنية التي تعود إلى 25 شهرا في تقرير الائتمان. يحتوي هذا الجدول الزمني على معلومات مثل تاريخ بدء الاتفاق، ومبلغ الدفعة الشهرية وتاريخ دفع الإيجار. يتم تلقي المعلومات من مختلف شركات إدارة الممتلكات ومعالجات الدفع.

- 2>>

أدخل قانون الحصول على الائتمان وإدراجه، أو هر 2538، أمام الكونغرس في 27 يونيو 2013. وإذا تم تمريره، فإنه سيسمح عدة حسابات غير القروض ليتم تضمينها في تقارير الائتمان وتأثير فيكو درجات. وفي حين لا يوافق الجميع على أن معاملات الإيجار المدفوعة مسبقا ينبغي أن تؤثر على الجدارة الائتمانية، فإن النظرية هي أن الناس لديهم الفرصة لتعزيز تقرير الائتمان من خلال مدفوعات الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، المقرضين لديها قطعة أخرى يمكن أن تكون مفيدة من المعلومات التي لتقييم المقترضين المحتملين.