ارتفعت حصة سوق الرهن العقاري التي يحتفظ بها المقرضون غير المصرفيين في السنوات الأخيرة. واعتبارا من أبريل 2016، كان المقرضون غير المصرفيين قد نشأوا بنسبة 48٪ من إجمالي الرهون العقارية، بزيادة قدرها 400 نقطة أساس عن حصتهم في السوق في عام 2015. وبالمقارنة، نشأت البنوك التقليدية بنسبة 43٪، ونشأت الاتحادات الائتمانية بنسبة 9٪. وتجتذب المصارف غير المصرفية أعدادا متزايدة باستخدام التكنولوجيا لتبسيط عملية الرهن العقاري. يمكن للمستهلكين التقدم بطلب للحصول على قروض باستخدام أجهزتهم الذكية. عادة ما يستخدم مقرضو الرهن العقاري عبر الإنترنت ممارسات الاكتتاب غير التقليدية التي تقلل إلى حد كبير من الوقت الذي يستغرقه إغلاق المنزل، مما يجعل خدماتهم مرغوبة للغاية من منظور المستهلك. يمكن أن تقدم أوقات المعالجة السريعة التي يقدمها المقرضون عبر الإنترنت للمشترين ميزة كبيرة، خاصة عند التنافس على المنازل في أسواق العقارات الساخنة. في ما يلي ثلاثة من أفضل المقرضين العقاريين عبر الإنترنت اعتبارا من أبريل 2016.

كيكن لوانس إنك

كانت القروض السريعة أكبر قرض عقاري على الإنترنت مع أكثر من 2 مليون قرض تمت معالجتها اعتبارا من أبريل 2016. ويستهدف المقرض القائم على ديترويت مجموعة من المستهلكين مع قائمة قياسية من وخيارات الرهن التقليدية التقليدية التي تتراوح بين 30 و 15 عاما، وكذلك قروض إدارة الإسكان الفيدرالية وقروض الزراعة. قروض سريعة "وتشمل المنتجات" القرض "الخاص بك، والذي يسمح للمقترضين لتخصيص منتجات القروض التقليدية مع شروط العائد المرن. يمكن لعملاء الرهن العقاري شراء أو إعادة تمويل منزل رئيسي مع دفعة منخفضة واختيار خيارات العائد بين ثماني سنوات و 30 عاما، استنادا إلى الميزانية الفردية. تقدم كويكن خيارين قرض تطبيق التي تجعل من تبرز من منظور المستهلك: في عام 2016، أطلقت القروض سرع صاروخ الرهن العقاري، عملية رقمية أن يلغي جميع الأوراق القرض. يمكن للعملاء صاروخ الرهن العقاري التقدم بطلب للحصول على قروض على الأجهزة الذكية والحصول على موافقة في غضون دقائق. ومع ذلك، يمكن للعملاء الذين يفضلون اتباع نهج أكثر تقليدية للاقتراض عبر الإنترنت، العمل مباشرة مع خبير القروض السريعة عبر الهاتف للحصول على الرهن العقاري المعتمد. كيكن يستخدم نفس عملية الاكتتاب صارمة لعملية سريعة، وليس سريعة جدا، والموافقة على القروض.

- 2>>

مؤسسة أميريساف للرهن العقاري

تقدم مؤسسة أميريساف للرهن العقاري عملية قرض عقاري ذاتي الخدمة تختلط إجراءات الإقراض التقليدية والإلكترونية؛ الخدمة الذاتية هو خيار متفوق للمستهلكين مع الائتمان جيدة الذين يفضلون أن تفعل طلبات القروض منفردا. واعتبارا من نيسان / أبريل 2016، قام مقرض الرهن العقاري الذي يتخذ من أتلانتا مقرا له بتمويل أكثر من 000 250 قرض، وكان لديه تصنيف من فئة الخمس نجوم على موقع كونسومرافايرس. يمكن للعملاء الذين يعملون مع المقرض الاختيار من المنتجات التقليدية أو التقليدية، فا، فا و أوسدا ومعدلات على موقع المقرض. ويقومون بتنزيل نماذج الطلبات واستمارات البريد المكتملة للمقرض.تقوم أميريساف بترتيب إقفال القروض في منزل المقترض أو في مكتب المحامي. ويشير ارتفاع رضا المستهلكين في عام 2016 إلى أن سمعتها قد انتعشت من شكاوى الإعلانات المضللة التي كانت موضوع إجراء قانوني من قبل مكتب حماية المستهلك المالي (كف). زعم العملاء أن أميريساف وعدت أسعار الفائدة غير متوفرة من خلال إعلانات الطعم والتبديل، وطلب منهم دفع رسوم غير مصرح بها لتقديرات حسن النية. في أغسطس 2014، أمر كف أميريساف لاسترداد المستهلكين 19 $. 3 مليون.

-

سوسيال فينانس Inc.

سوسيال فينانس (سوفي) هي شركة خدمات مالية ناشئة تهدف إلى أن تكون بنك الاختيار الأول لخريجي الجامعات ذوي الكفاءات العالية. عدد قليل من المقرضين تستهدف تحديدا جيل الألفية، مما يجعل هذا واحد تبرز للمشترين في هذه الفئة العمرية. يتطلب سوفي الائتمان الجيد عموما والدخل المرتفع ولكن لا يوجد لديه الحد الأدنى من قطع الأهلية الأهلية. تأسست الشركة في عام 2011 من قبل خريجي ستانفورد وقدمت في البداية إعادة تمويل قرض الطالب قبل أن تتوسع في الرهون العقارية وغيرها من منتجات القروض. واعتبارا من نيسان / أبريل 2016، قامت بمعالجة مليار دولار من القروض كل شهر. بالإضافة إلى الخدمات المالية، تقدم صوفي خدمات غير تقليدية مثل التوظيف والوظيفي والاستشارات الاستثمارية، وحتى تشجع التوفيق بين من خلال برعاية لقاءات. يقدم صوفي منتجات الرهن العقاري غير تقليدية واستجابات تطبيق سريع من خلال التطبيق المحمول. على سبيل المثال، يمكن للمقترضين التقدم بطلب للحصول على قروض عقارية تصل إلى 3 ملايين دولار مع متطلبات مرنة للدخل إلى الدخل. كما تسمح عمليات الاكتتاب المرنة في "سوفي" بميزات القروض مثل الدفعات المنخفضة والخيارات المدفوعة للفوائد فقط. لا يطلب من المقترضين دفع رسوم التأمين على الرهن العقاري أو رسوم المقرض الأخرى، الأمر الذي يجعله متميزا للمستهلكين الراغبين في تجنب هذه الرسوم. في مارس 2016، أعلنت صوفي أنها ستطلق صندوق التحوط لجذب المستثمرين إلى محفظة قروضها.