لقد تخللت الابتكارات فينتيش كل ركن من قطاعات اقتصادنا، ولا يختلف سوق الرهن العقاري. تقليديا، والمشترين المنزل المحتملين بحاجة للذهاب مباشرة إلى البنك أو مؤسسة الإقراض لتقديم طلب للحصول على الرهن العقاري. الآن، والذهاب من خلال البنك الذي تتعامل معه ليس ضروريا لأنه يمكنك تقديم طلب للحصول على الرهن العقاري على الانترنت في نصف الوقت، ولكن هل هو آمن لجعل مثل هذا الالتزام المالي الكبير على الانترنت؟

وقد شهد سوق الرهن العقاري على الإنترنت ارتفاعا كبيرا مؤخرا. ويذكر مكتب حماية المستهلك المالية، الذي يتتبع منتجات الرهن العقاري داخل الولايات المتحدة، أن ما يقرب من 20٪ من قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة تأتي من مقرضين بديلين مثل كيكنلوانز وشجرة الإقراض والمقرضين عبر الإنترنت. كما أفادت الوكالة المالية الاتحادية للإسكان أن المقرضين غير المصرفيين قد زادوا حصتهم من إجمالي أصول الرهن العقاري في العامين الماضيين. وبصرف النظر عن الراحة من التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري على الانترنت، وهناك العديد من الأسباب لماذا تطبيقات الرهن العقاري على الانترنت آخذة في الازدياد.

الأول هو أنه في أعقاب أزمة السكن والركود الكبير، فإن المزيد من الناس يشككون في المقرضين التقليديين ويرون البدائل أكثر استقلالية. استقلال المقرضين الرهن العقاري على الانترنت هو قليلا من الوهم، على الرغم من. ما يحدث عند تقديم طلب إلى شجرة إقراض أو أميريساف، على سبيل المثال، هو أن المعلومات التي وضعت في نموذج على الانترنت في كثير من الأحيان ثم يحصل على معاقبة قبالة لعدد من المقرضين الرهن العقاري والوسطاء الذين ثم تنافس للحصول على عملك. ونتيجة لذلك، فإن المقترضين غالبا ما يحصلون على غمر مع المكالمات الهاتفية من المقرضين المحتملين الذين يبحثون عن أعمالهم. في الواقع، في كثير من الأحيان عندما كنت التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري على الانترنت قد تكون ببساطة إعطاء المعلومات الخاصة بك بعيدا إلى الشركات ذات الصلة الرهن العقاري.

من المهم التخلص من المواقع التي تجمع معلوماتك فقط. ونتيجة للاشتراك مع موقع الرهن العقاري على الانترنت ظليلة، هل يمكن أن تتلقى مكالمات بيع من الشركات التابعة لسوق الإسكان مثل مخازن تحسين المساكن أو شركات التأمين أصحاب المنازل. إذا تلقيت هذه الأنواع من البريد الإلكتروني للمكالمات والمكالمات، فاحذر من الرد عليها، لأنها غالبا ما تكون مزورة. طريقة واحدة لمعرفة ما إذا كان المقرض الرهن العقاري على الانترنت هو شرعي الانتماء.

على الرغم من عدم وجود مقرضين بديلين، فإن أكبر البنوك في البلاد لديها عادة خيارات على الإنترنت يمكن أن تكون خيارا جيدا للمشتري الذي يشعر بالقلق من سوق الرهن العقاري عبر الإنترنت فقط. إذا كنت غير مألوفة مع المقرض، ثم ننظر لهم حتى مع مكتب الأعمال أفضل ومعرفة ما إذا كان لديهم رخصة عمل دائمة. يجب أن تكون قادرا دائما على الاتصال بمقرض والتحدث إلى شخص ما على الهاتف للتحقق من هذا أو أي معلومات أخرى لديك أسئلة حول.بعض من المقرضين على الانترنت الأكثر شهرة وسمعة تشمل كويكنلوانز، إقراض شجرة، أميريساف، مضمونة معدل، وسيبونيك المالية.

واحدة من أكبر مزايا الرهن العقاري على الانترنت هو أنك سوف تحصل على الأرجح الموافقة على الانترنت أسرع مما كنت شخصيا. تجنب أي عروض تقول أن تقدم لك قرضا "بغض النظر عن الائتمان. "إذا كانت درجة الائتمان الخاصة بك منخفضة أو لم يكن لديك حتى ما يكفي من التاريخ الائتمان للتحدث عن، من المرجح أنك لن تحصل على الموافقة على الرهن العقاري في أي مكان، لذلك استخدام ذلك كدليل الخاص بك عند تطبيق على الانترنت. إذا كان يبدو جيدا جدا ليكون صحيحا، على الأرجح هو. أيضا، إذا كان الخوف من ارتفاع معدل هو ما يحفظ لكم من تطبيق شخصيا، نضع في اعتبارنا أنه يمكنك دائما محاولة للتفاوض على معدل أقل مع إنسان، في حين أن الانترنت لا يوجد خيار للقيام بذلك.

وقال أن الرهون العقارية على الانترنت لديها الكثير من الفوائد للمشتري الصحيح. فهي أكثر ملاءمة بكثير، والسماح للمستهلك للبحث مجموعة متنوعة من مختلف المقرضين أسرع بكثير مما كان يمكن أن تكون قادرة على شخصيا. كما أن الرهون العقارية عبر الإنترنت توفر المزيد من التدريب العملي على عملية المشتري. شركات مثل كيكن القروض لديها أدوات على موقعها على الانترنت مثل الآلات الحاسبة الرهن العقاري والآلات الحاسبة الرهن العقاري التخصيص لمساعدة العملاء من خلال الحصول على عملية الموافقة بأكملها في حين أن البقاء على الميزانية.

خلاصة القول

طلب الرهن العقاري على الانترنت هو مفيد ومفيد لمقارنة أسعار الفائدة، ولكن توخي الحذر عند استخدام موقع على شبكة الانترنت لمثل هذه القرارات الكبيرة. الإصرار دائما على التحدث مع شخص على الهاتف والتحقق من المقرض الخاص بك هي طرق ذكية لضمان سلامتك عند التعامل مع مقدمي الرهن العقاري على الانترنت.