تستند تيمشارز إلى نموذج ملكية يمتلك فيه المشترون المتعددون الحق في استخدام منزل لقضاء العطلات أو شقة سكنية أو منتجع لفترة محددة، عادة أسبوع أو أسبوعين في كل عام. يعتمد سعر ال تيمشار على عدد من العوامل، بما في ذلك موقع العقار، وسائل الراحة وحجم الوحدة، بالإضافة إلى شعبية الأسبوع (ق) التي يتم شراؤها. أسابيع خلال موسم الذروة للموقع تكلف دائما أكثر من تلك خلال موسم غير موسمها. بالإضافة إلى سعر الشراء، يدفع كل مالك رسم سنوي للمساعدة في تغطية تكاليف الصيانة، ورسوم إدارة الممتلكات، و، اعتمادا على نوع من المشاركة في الوقت، والضرائب العقارية.

كثير من الناس اختيار تيمشيرز لأنها تريد عطلة المنزل ولكن إما لا يستطيعون شراء الممتلكات مباشرة أو لن تستخدم المنزل في كثير من الأحيان بما فيه الكفاية لتبرير حساب. تيمشيرز هي أيضا شعبية مع المتقاعدين: كثير من الناس يتطلعون إلى السفر أثناء التقاعد، ويمكن أن تيمشارس تساعد في جعل تخطيط عطلة سهلة والقلق حول الحفاظ على خصائص النائية تقريبا غير موجود. ويصدق هذا بشكل خاص إذا كان لدى الفرد أو العائلة عدة مواعيد زمنية في جميع أنحاء البلد - أو في جميع أنحاء العالم. للمتقاعدين ثابتة بشكل جيد، و تيمشارس أكثر عن الراحة والخيارات وأقل عن محاولة قرصة بينيس. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى تساهل قليلا، وهنا خمسة من أغلى مواقع الوقت للمشاركة للمتقاعدين.

منطقة البحر الكاريبي

منطقة البحر الكاريبي هي موطن ل 700-الجزر الجميلة، الجزر، الشعاب المرجانية و كايس. السياح والمتقاعدين يتدفقون إلى منطقة البحر الكاريبي للتمتع الجزيرة المعيشة ونمط الحياة المسترخي والشواطئ الرملية والمناظر الخلابة، بالإضافة إلى الرياضة في الهواء الطلق مثل الغولف والإبحار وصيد الأسماك والغوص من الطراز العالمي. أحد خيارات المشاركة في الوقت هو المساكن التاريخية في كرين بيتش ريسورت في سانت فيليب، بربادوس. تم بناء هذا المنتجع الفخم في عام 1887 على الجانب الجنوبي الشرقي من الجزيرة وتم تجديده بالكامل وتجديده للاستمتاع بسحره الأصلي. وتتراوح الأسعار من 10 إلى 000 110 دولار أمريكي في الأسبوع من الملكية، ومن 450 إلى 000 3 دولار من دولارات الولايات المتحدة لملكية كاملة.

- 3>>

هاواي

هاواي ينتهي باستمرار على العديد من "أفضل من" القوائم، بما في ذلك فوربس 25 الأعلى الأماكن للتقاعد الغنية والأمريكية أخبار أفضل الأماكن لأغنى المتقاعدين. فمن السهل أن نرى لماذا هوايي المعروفة باسم الجنة، ما مع مزيج مثالي من الجمال الطبيعي - الشواطئ والشعاب المرجانية والوديان النهرية الخصبة والنباتات الملونة والحيوانات. كما أن لديها مناخ مثالي وفرص لا نهاية لها للمغامرة. إذا كنت تبحث عن تيمشار، فإن فلل ويستن نانيا أوشن تحت الإنشاء ستلائم مشروع القانون. يقع على 16 فدانا من شاطئ كاوانابالي في ماوي، وسيكون المنتجع الأكثر تميزا في ستاروود.مبيعات مفتوحة في خريف عام 2015، و 111 $ 000 سوف تحصل على أسبوع في فيلا من ثلاث غرف نوم / ثلاثة حمام مع إطلالة على المحيط، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة منتجع من الطراز العالمي. لا يهم أي أسبوع تشتري: جميع 52 أسبوعا تعتبر موسم الذروة في هاواي.

نويفو فالارتا، ميكسيكو

قريب من منطقة منتجع بويرتو فالارتا الساحل الغربي المعروفة ب نيفو فالارتا. ويضم المجتمع فيلات وفيلات فاخرة، مع المراسي، والشواطئ الرملية البيضاء والحدائق الاستوائية، بالإضافة إلى ملعب الجولف المصمم جاك نيكلوس وحمامات السباحة. وبالإضافة إلى ذلك، هناك المنتجعات الفاخرة والصالونات ومراكز اللياقة البدنية، والتسوق بوتيك الراقية، والترفيه ليلا ومجموعة مختارة من المطاعم ذات المستوى العالمي - جميع تطل على خليج بانديراس ذات المناظر الخلابة. أما أكثر العروض المميزة تميزا في منتجع غراند لوكس ريسورت الحائز على جائزة فايف دايموند. يمكن لغير الأعضاء البقاء في الفخمة الفاخرة أربع غرف نوم / أربعة جناح حمام لحوالي 15،000 $ في الليلة الواحدة. المنتجع لا يكشف عن أسعار الوقت. يمكن للمشترين المهتمين الاتصال بالمنتجع مباشرة للحصول على التفاصيل.

أورلاندو

الطقس الحار، والشواطئ المشمسة، ومجموعة واسعة من المجتمعات الكبار والضرائب المواتية جعلت فلوريدا طويلة وجهة التقاعد العليا. موقع التمويل الشخصي واليت هوب أصدرت مؤخرا قائمة من أفضل (والأسوأ) مدن الولايات المتحدة للتقاعد لعام 2015: أربع مدن فلوريدا جعلت أفضل 10 أفضل قائمة، بما في ذلك أورلاندو، التي احتلت المرتبة الخامسة بشكل عام. في حين أن الكثيرين يساويون أورلاندو مع ميكي ماوس - والأشياء التي يتمتع بها الأطفال - أصبحت جذابة على نحو متزايد للمتقاعدين، ويرجع ذلك جزئيا إلى المشهد الغذائي المتزايد، وعدد مثير للإعجاب من الترفيه ومراكز كبار للفرد، وملاعب الغولف. يعد خيار ويندهام غراند أورلاندو ريسورت بونيت كريك خيارا واحدا للوقت المحدد. يقدم هذا المنتجع المستوحى من منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​مجموعة متنوعة من الخدمات الراقية ووسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى جميع المتنزهات وأماكن الجذب السياحي في المنطقة. تتوفر عقارات إعادة البيع من حوالي 50 إلى 000 150 دولار أمريكي، حسب الوحدة والأسبوع.

جنوب كاليفورنيا

منطقة جنوب كاليفورنيا معروفة لطقسها المشمس وساحلها الدرامي، والمنطقة الساحلية التي تمتد من سانتا باربرا إلى سان دييغو لديها ما يعتبر أكثر الطقس لطيفا في الولايات المتحدة - خارج هاواي، بطبيعة الحال. المعروفة باسم سوكال، لديها العديد من مناطق الجذب السياحي الشعبية، بما في ذلك ديزني لاند، وحديقة حيوانات سان دييغو والعديد من استوديوهات الأفلام الرئيسية في لوس انجليس. وانها مثالية لعشاق في الهواء الطلق: يمكنك تصفح، الغولف، ارتفاع، الدراجة، قوارب الكاياك، الشراع، تسلق الصخور، مشاهدة الحوت والأسماك - على سبيل المثال لا الحصر المغامرات. يعد فندق هيلتون غراند فاكاتيونس كلوب أت ماربريسا أحد الخيارات الفاخرة في تيمشار في سوكال، ويقع في مدينة كارلسباد الساحلية المترفة على بعد حوالي 35 ميلا شمال سان دييغو. بالإضافة إلى كونها قريبة من العديد من مناطق الجذب الأكثر شعبية في المنطقة، وهناك العشرات من ملاعب الغولف، بما في ذلك المعابر في ملعب كارلسباد بطولة الغولف المجاور للمنتجع.

الخط السفلي

نضع في اعتبارنا، فمن الممكن جدا لشراء تيمشيرز في المواقع الفاخرة بخصم من خلال شراء العقارات إعادة البيع، بدلا من شراء مباشرة من المنتجع أو المطور.وغالبا ما تقارن الرحلات الزمنية مع السيارات الجديدة: أنها تنخفض في القيمة بمجرد شرائها. ونتيجة لذلك، إعادة البيع هي - في كل حالة تقريبا - قيمة أفضل لأموالك. لمزيد من المعلومات، راجع تيمشارس: نيو vs. ريسيل .

بغض النظر عن المكان الذي تشتري فيه مشاركة وقتية، قم بواجبك قبل التوقيع على أي شيء. من المهم تجنب العمل على الاندفاع أو إعطاء في تكتيكات المبيعات دفع. وتلاحظ لجنة التجارة الفيدرالية أن قيمة المشاركة بالوقت هي استخدامها كمكان للإجازات وليس كاستثمار. ونظرا لأن أسواق التوقیت الجدید وإعادة البیع مشبعة، تحذر لجنة التجارة الفدرالیة من أن قیمة إعادة البیع لوقتك الزمني ستکون في الغالب أقل من المبلغ الذي دفعتھ. كما تنصح لجنة التجارة الفدرالية أي شخص يدرس عملية شراء في الوقت المحدد للتحقق من وجود شكوى ضد المطور و / أو شركة الإدارة مع النائب العام للدولة والمسؤولين المحليين لحماية المستهلك في الدولة التي يقع فيها الوقت، إن وجدت. إذا كانت الشركة تقع خارج الولايات المتحدة، فبذل قصارى جهدك للبحث عنه على مواقع الوافدين أو اختيار منتجع من مطور دولي معروف.

لمزيد من الأفكار حول كيفية تيمشاريس يمكن أن تثري التقاعد الخاص بك، راجع 6 فريدة من نوعها مشاركة الوقت الأفكار للمتقاعدين ريتش .