وزارة المالية الأمريكية، كان معدل منحنى العائد اليومي على مذكرة 10 سنوات 1.74٪ في 23 يونيو 2016. بعد التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، انخفض هذا المعدل إلى 1. 57٪ في 24 يونيو 2016. وبعد ثلاثة أيام، في 27 يونيو 2016، انخفض معدل أبعد من ذلك إلى 1. 46٪. (999)> معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تتأثر بأسعار الخزينة الأمريكية، ولا سيما سعر الخزينة لمدة 10 سنوات، وهي نسبة العائد (انظر أيضا: خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي يؤثر على الأسواق اليوم) وسوف يتلقى المستثمر عند استثمار الأموال في مذكرة الخزانة الأمريكية 10 سنوات.

إذا ماذا يعني هذا؟ وهذا يخبرنا بأن المستثمرين في الولايات المتحدة وفي جميع أنحاء العالم يسعون إلى استثمارات أكثر أمنا، مثل الخزانة الأمريكية، لأنهم يخشون أن آثار التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ستسبب عدم الاستقرار الاقتصادي والعواقب المالية السلبية. عندما تصبح سندات الخزينة شعبية، وانخفاض معدلاتها، ولأن أسعار الرهن العقاري تتأثر أسعار الخزينة يمكن للمرء أن يجعل افتراض معقول أن معدلات الرهن العقاري سوف تنخفض أيضا.

- 2>>

تأثير الانهيار الثانوي

دعونا نلقي نظرة على مثالين رئيسيين (أدناه) للارتباط بين سعر الخزانة الأمريكية لمدة 10 سنوات ومعدل الرهن العقاري لفترة الثلاثين سنة، خلال مرات من ماضينا القريب حيث سعى المستثمرون إلى استثمارات الملاذ الآمن مثل الخزانة الأمريكية:

يناير. 5، 2000 (قبل بضعة أشهر من انفجار فقاعة دوت كوم)

معدل الخزانة لمدة 10 سنوات كان 6. 62٪

• معدل فائدة ثابت لمدة 30 عاما كان المتوسط ​​8. 13٪
  • < ! --3 ->
  • يناير 5، 2001 (بعد 10 أشهر تقريبا من انفجار فقاعة دوت كوم)
  معدل الخزانة لمدة 10 سنوات كان 4. 93٪
• معدل فائدة ثابت لمدة 30 عاما كان المتوسط ​​7٪
  • يناير. 3، 2006 (قبل عام واحد تقريبا من انهيار النظام الفرعي)
  • كان معدل الخزانة 10 سنوات 4. 37٪ t
• معدل الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عاما كان المتوسط ​​6. 21٪
  • يناير. 3، 2008 (خلال فترة الانهيار الفرعي)
  • معدل الخزانة لمدة 10 سنوات كان 3. 91٪
• معدل فائدة ثابت لمدة 30 عاما كان المتوسط ​​6٪
  • خط الأساس
  • وفقا ل فريدي ماك ، اعتبارا من 23 يونيو 2016، ومتوسط ​​سعر على الرهن العقاري ثابت لمدة 30 عاما هو 3. 56٪. على الرغم من أن علامات تشير إلى انخفاض معدلات الرهن العقاري على المدى القصير، فإنه ليس من المؤكد تماما في هذا الوقت. لأن هناك تأخر في معدلات الرهن العقاري بعد أسعار الخزينة، فإن الأسابيع والأشهر المقبلة تكشف عن بيانات كافية لتحديد التأثير الأولي على سندات الخزينة الأمريكية ومعدلات الرهن العقاري الناجمة عن الاندفاع من المستثمرين المعنيين بشأن التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي. إذا كان علينا أن نتخذ قرارا فقط استنادا إلى أحداث اقتصادية مماثلة في الماضي القريب، تشير البيانات إلى أن فرص معدلات الرهن العقاري التي تنخفض نتيجة التصويت بريكسيت هي أكثر احتمالا من غير ذلك.