a:

تقدم العديد من البنوك الأمريكية الكبرى، بما في ذلك ويل فارجو & كومباني، و بانكورب، وبنك أوف أميركا، و فلاجستار بانكورب، قروض الإدارة الاتحادية للإسكان. تم تصميم قروض هيئة الإسكان الفيدرالية خصيصا للمشترين المنزليين لأول مرة والأفراد ذوي الدخل المنخفض للتأهل للحصول على قروض عقارية مصرفية لأن هذه القروض مؤمنة من قبل الحكومة الأمريكية.

قروض هيئة الإسكان الفدرالية

تدير إدارة قروض الإسكان التابعة لإدارة الإسكان الاتحادية الأمريكية. وتمثل قروض هيئة الإسكان الاتحادية مساعدات اتحادية للأسر ذات الدخل المنخفض لاقتراض الأموال لشراء المنازل التي لم يكن المصرف قد أصدر لها رهونات. يجب على المستفيدين من قرض الهيئة أن يدفعوا أقساط تأمين الرهن العقاري مقدما، أي ما يعادل 1.75٪ من قيمة القرض الأساسي. بعد ذلك، يجب على المقترض دفع أقساط التأمين الشهرية. تعتمد المعدلات على مبلغ القرض ومبلغ القرض إلى القيمة.

فاء ميزات القرض

الإدارة الاتحادية للإسكان الاتحادية تؤمن فقط القروض التي يتم الحصول عليها من خلال المؤسسات المالية المعتمدة. يجب على المقترض المحتمل أن يستفسر عما إذا كان مصرفه يشارك في برنامج قرض من هيئة الإسكان الفدرالية. وبما أن كل بنك يصدر قروض من إدارة الإسكان الفيدرالي باستخدام أسعاره وشروطه الخاصة، يتم تشجيع الأفراد على التسوق قبل أن يستقروا على مقرض معين معتمد من الهيئة.

عادة ما تتطلب الرهن العقاري من إدارة الإسكان الفدرالية دفعات منخفضة وذات معايير تأهيلية أوسع. كما يمكن أن تكون قروض هيئة الإسكان الفيدرالية مناسبة للأفراد الذين لديهم درجات ائتمان أقل من المتوسط ​​أو بدون تاريخ ائتماني رسمي. ويمكن للمقترضين أن يختاروا بين قروض الإسكان الفيدرالي ذات المعدل الثابت والقابل للتعديل. الرهن العقاري في هيئة الإسكان العقاري ليس له الحد الأقصى للدخل، ويمكن للمقترضين الدفع المسبق أرصدة قروضهم مع عدم وجود عقوبة الدفع المسبق. أيضا، إذا كان المقترض الأصلي يبيع منزل مع الرهن العقاري فا، يمكن للمشتري الجديد تولي قرض قرض إدارة الإسكان الفدرالي.