كونك مستقلا ماليا يبدو وكأنه حلم الحياة - الجلوس في المنزل، والقراءة على الشاطئ أو كونه البقاء في المنزل أمي كلها بدائل أفضل للتنقل ساعة في اليوم في حركة المرور الكثيفة للاستماع إلى الحديث عن لها "رهيبة تماما" عطلة نهاية الأسبوع. ويعني تحقيق الاستقلال المالي وجود قدر كبير من الأموال والأصول التي تراكمت بأن مقدار الدخل الذي تولده مرتفع بما يكفي لتغطية جميع نفقات الحياة. (ذات صلة: 10 خطوات بسيطة للأمن المالي قبل 30 )

على الرغم من أن معظم الأميركيين يوافقون على أن الاستقلال المالي هو شيء يسعى جاهدين إليه، فإن مشكلة كبيرة تجعل هذا الحلم بعيد المنال: ماكمانسيونس. مصطلح يستخدم لأول مرة في 1980s، ماكمانسيونس هي المنازل التي هي كبيرة كوميكالي وتقع في ضواحي كل مدينة أمريكية.

المسائل المتعلقة بأسعار معقولة

مكمانزيونس غير مكلفة. نعم، وبمجرد أن يتم إطفاء الدفعة على مدى 30 عاما بسعر فائدة منخفض، يمكن تغطية المدفوعات بسهولة مع أقل من 30٪ الموصى بها من دخلك ولكن هذا هو هراء. لا ينبغي لأحد أن ينفق الكثير على السكن في عصر حيث عدم وجود ولاء الشركات يعني أن التسريح يمكن أن يكون قاب قوسين أو أدنى. لا توجد وظيفة آمنة ولا يوجد ضمان بأن وظيفة ذات أجور مماثلة يمكن العثور عليها قبل نفاد صندوق الطوارئ.

مفتاح الإسكان بأسعار معقولة هو تقليص حجمه إلى شيء أكثر واقعية من شركة ماكمانسيون. منزل حتى نصف حجم مكمانسيون يمكن انقاذ عشرات الآلاف من الدولارات، وليس فقط على سعر الشراء ولكن أيضا في الضرائب والتأمين والصيانة والمرافق العامة. وتتفاقم هذه الوفورات على مدى حياة المنزل ولها منافع اثنين.

المعيشة أقل بكثير من الوسائل الخاصة بك

أولا، منزل أصغر ليس فقط أسهل للقيام ماليا في حالة فقدان وظيفة أو تخفيض الأجور، فإنه من الأسهل أيضا أن تحمل مرة واحدة كنت قد حققت الاستقلال المالي. وستوفر محفظة تبلغ مليون دولار ما يكفي من المال لدعم أسرة صغيرة ذات نمط حياة بأسعار معقولة، ولكنها ستغطي بالكاد الرهن العقاري على شركة ماكمانسيون. (ذات صلة: تقاعد: هل مليون دولار يكفي؟ )

ثانيا، أن الحصول على محفظة مليون دولار أسهل بكثير عندما لا ينفق الشخص نصف دخله على تكاليف السكن. منازل بأسعار معقولة مع الرهون العقارية بأسعار معقولة التي يمكن أن تدفع قبالة بسرعة يعني وفورات الفائدة والمزيد من السنوات للحصول على المال لتجمع في محفظة.

في حين أنه يمكن القول بأن السكن هو أصل وامتلاك أكبر قدر ممكن من العقارات الممكنة هو طريق إلى النجاح والثروات، وعمل وضع الغالبية العظمى من أصول الشخص في قطعة واحدة من العقارات - و مكمانسيون - غير مسؤول ماليا.

عصر المادية

لم تكن شركة ماكنسيونس أبدا بحاجة إلى حمام لكل طفل أو مرآب للسيارات الخمسة.ماكمنسيونس هي، في جوهرها، حول المادية وعرض الثروة. يمكن للمحاسبين والمستشارين الماليين أن يقولوا للناس أن ماكمانسيون لا يمكن تحمله أو غير مسؤولين ولكن إذا كان المشترون "بحاجة" للمنزل لتحقيق نمط حياة مادي أو "مواكبة جونزيس"، فإن أي قدر من الإقناع سيقنعهم بخلاف ذلك.

بدلا من ذلك، يجب أن يكون هناك حركة جماهيرية بعيدا عن المادية والغطاءات التي تأتي معها، وليس فقط الناس شراء ماكمانسيونس وجميع النفقات الإضافية التي تأتي معهم، والأحياء التي يتم بناؤها هذه المنازل مليئة الناس الأغنياء الذي يصبح قليلا أكثر تكلفة لمواكبة - لا أحد يفكر حقا عن وجود سيارة فاخرة حتى الجار نيكستدور واحد، تماما كما 32 "تف تبدو على ما يرام حتى يظهر صديق جديد قبالة له 60" تف. (ذات صلة: وقف البقاء مع جونزيس - انهم كسر .)

منازل بأسعار معقولة في الأحياء بأسعار معقولة مليئة أقل ثراء الناس يعني أن يمكن كسب المال الذي كسبت بشق الأنفس بدلا من تنفق محاكاة ن وهذه المدخرات، التي تستخدم لشراء أصول متنوعة أو تقدر أو تستثمر بحكمة هي مفتاح الاستقلال المالي.

الخلاصة

إن الوصول إلى الاستقلال المالي ليس بالأمر اليسير. يستغرق سنوات من الدخل الثابت، والادخار الدؤوب وقليلا من الحظ سوق الأسهم للإعلان في نهاية المطاف أن كنت كسب المال إينوش للعيش على. يمكن أن يكون من السهل أن تكون جانبية تعقب من قبل المادية و "الحاجة" ل مكمانسيون ولكن نظرا لسعر هائل وتكاليف الإكسسوارات، وشراء مكمانسيون يعني شراء تذكرة في اتجاه واحد بعيدا عن الاستقلال المالي.