إذا كنت بصدد شراء منزل، فمن المرجح أنك ستحصل على شروط "بمي" و "تأمين المنزل". "على الرغم من أنها مماثلة في النطاق، وهما ضمان أشياء مختلفة جدا. وهنا انهيار هذين الشكلين من التأمين.

تأمين الرهن العقاري الخاص

التأمين على الرهن العقاري الخاص هو التأمين الذي تأخذه مؤسسة الإقراض الخاصة بك، وباختصار، لحماية أنفسهم منكم. الغرض من هذا التأمين هو حماية نسبة مئوية من مبلغ القرض، والمبلغ الذي استثمره، من الخسارة إذا توقف العميل عن دفع الرهن العقاري أو التخلف عن السداد. يمكن أن تكون هناك حاجة إلى مؤشر مديري المشتريات لأسباب عديدة، والرئيس فيما بينها عادة ما تكون دفعة أقل إلى أسفل في المنزل أو إعادة تمويل الرهن العقاري الذي المقترض نسبة مئوية صغيرة من الأسهم. وعادة ما يحتاج المقرضون إلى مؤشر مديري المشتريات عندما تتجاوز نسبة القروض إلى القيمة أو أكثر من 80٪ من القيمة المقدرة للمنازل. إن الدفعات الأصغر وخفض حصة الأسهم في المنزل هما عاملان مؤشرا للمخاطر، وبالتالي فإن البنوك ومؤسسات الإقراض الأخرى تحمي التعرض لهذا النوع من بوليصة التأمين. يمكن للمقرضين إضافة هذا إلى فاتورة الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك، لذلك تأكد من البحث عن التهمة ومناقشة بمي مسبقا.

- 1>>

التأمين على المنازل

التأمين على المنازل هو سياسة منفصلة تماما أن صاحب المنزل يخرج لحماية ضد الأضرار التي لحقت ممتلكاتهم. أكثر مثل سياسة التأمين التقليدية، يمكن اعتبار التأمين أصحاب المنازل مثل التأمين ضد المخاطر.

في حالة حدوث فيضانات أو عواصف أو بضائع مسروقة أو أضرار عامة، فإن هذا النوع من السياسات يحمي قيمة الأشياء الخاصة بك. التأمين على المنازل هو شرط أساسي لمعظم اتفاقيات قرض الرهن العقاري ويمكن شراؤها عبر الإنترنت وأحيانا من خلال المقرض الخاص بك. من المهم أن تكون على بينة من بعض العوامل التي يمكن أن تؤثر على قسطك عند شراء هذا النوع من السياسة. المنطقة التي تعيش فيها يمكن أن تزيد من قسط إذا كنت تعيش في حي الجريمة عالية وحتى عوامل مثل مدى قربك من الطرق السريعة والشوارع مشغول يمكن أن تؤثر على قسط أيضا.

معالجة هذه العوامل قبل التقدم بطلب للحصول على سياسة يمكن أن تساعدك على توفير المال. تأكد من اتخاذ الاحتياطات الأمنية مثل استخدام نظام السطو المنزل والتأكد من أن جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة والتدفئة الخاصة بك حتى الآن يمكن أن تساعدك على توفير بعض المال عند التقدم بطلب للحصول على هذا النوع من التأمين. شيء آخر أن نأخذ في الاعتبار هو أن التأمين أصحاب المنازل لا يغطي فقط المنزل نفسه ولكن الممتلكات داخل المنزل كذلك. الحفاظ على قائمة من العناصر الأكثر قيمة وهامة في المنزل يمكن أن تكون مفيدة لك ولشركة التأمين يجب أن يأتي هناك وقت للمطالبة.

منتج آخر يمكن أن يثبت نفسه مفيدا عند شراء منزل هو شيء يسمى التأمين على الرهن العقاري. هذه سياسة يتم اتخاذها للحماية من فقدان الوظيفة أو العجز حيث لم يكن صاحب المنزل قادرا على دفع فاتورته الشهرية. خلافا للتأمين أصحاب المنازل أو مؤشر مديري المشتريات، فمن خصيصا لحماية دفع الرهن العقاري نفسه للمقترض. في حين أن مؤشر مديري المشتريات يحمي البنك أو مؤسسة الإقراض، والتأمين على الرهن العقاري الخاص هو سياسة أن المشتري من المنزل سوف تأخذ من تلقاء نفسها لحماية أنفسهم. ويمكن أيضا أن تستخدم هذه الأنواع من السياسات إذا كان أحد أصحاب الدخل الأساسي يمر بعيدا، وهناك حاجة إلى تكملة من قبل الزوج أو غيره من الأفراد المدرجة في الرهن العقاري. التأمين على الرهن العقاري يمكن أن يكون خيارا جيدا للأشخاص الذين قد لا تكون قادرة على تحمل بوليصة التأمين على الحياة التقليدية ولكن لا تزال تريد الرهن العقاري المغطاة.

الخلاصة

في حين أن مؤشر مديري المشتريات يحمي المقرض، فإن تأمين أصحاب المنازل يحميك وبيتك - على حد سواء السياسات على الرغم من متطلبات نموذجية عند إغلاق على المنزل، وينبغي أن تحسب عند وضع الميزانية لإغلاق التكاليف.