
نسبة الدين إلى الدخل هي مقياس للتمويل الشخصي يقارن بين مبلغ الدين الذي تملكه ودخلك الإجمالي. يستخدم المقرضون نسبة الدين إلى الدخل كوسيلة لقياس قدرتك على إدارة المدفوعات التي تقوم بها كل شهر وسداد الأموال التي اقترضتها. يتم احتساب النسبة بقسمة إجمالي الدين الشهري المتكرر على إجمالي الدخل الشهري. على سبيل المثال، إذا كان إجمالي الدين الشهري المتكرر هو ألفي دولار أمريكي، وأن الدخل الشهري الإجمالي هو 6 آلاف دولار، فإن نسبة الدين إلى الدخل ستكون 33٪ ($ 2، 000/6، 000 = 0. 33، أو 33٪ ).
هناك طريقتان لخفض نسبة الدين إلى الدخل:
- تخفيض ديونك الشهرية المتكررة
- زيادة الدخل الشهري الإجمالي (أو مزيج من الاثنين)
وفي المثال السابق، كانت نسبة الدين إلى الدخل 33 في المائة، استنادا إلى مجموع الدين الشهري المتكرر البالغ 000 2 دولار والدخل الشهري الإجمالي البالغ 000 6 دولار. وإذا خفض مجموع الدين الشهري المتكرر إلى 500 1 دولار، فإن نسبة الدين إلى الدخل ستنخفض في المقابل إلى 25٪ (1، 500/6، 000 = 0. 25، أو 25٪). وبالمثل، إذا بقيت الديون كما هي في المثال الأول ولكننا نزيد الدخل إلى 8000 دولار، مرة أخرى تنخفض نسبة الدين إلى الدخل ($ 2/000/8، 000 = 0. 25، أو 25٪).
وبطبيعة الحال، خفض الديون أسهل من القيام به. ويمكن أن يكون من المفيد بذل جهد واعي لتجنب المضي قدما في الديون من خلال النظر في الاحتياجات مقابل الرغبات عند الإنفاق. الاحتياجات هي الأشياء التي يجب أن يكون لديك من أجل البقاء على قيد الحياة: الغذاء والمأوى والملبس والرعاية الصحية والنقل. يريد، من ناحية أخرى، هي الأشياء التي ترغب في الحصول عليها، ولكن أنك لا تحتاج إلى البقاء على قيد الحياة. مرة واحدة وقد تم تلبية الاحتياجات الخاصة بك كل شهر، قد يكون لديك الدخل التقديرية المتاحة للإنفاق على الرغبات. لم يكن لديك لقضاء كل شيء، ومن المنطقي المالي لوقف إنفاق الكثير من المال على الأشياء التي لا تحتاج إليها. ومن المفيد أيضا إنشاء ميزانية تتضمن سداد الدين الذي لديك بالفعل.
- <>>لزيادة دخلك، قد تكون قادرا على:
- العثور على وظيفة ثانية أو العمل لحسابهم الخاص في وقت فراغك
- العمل المزيد من الساعات أو العمل الإضافي في وظيفتك الأساسية > طلب زيادة في الراتب
- تولي المزيد من المسؤولية في العمل
- دورة دراسية كاملة و / أو ترخيص من شأنها زيادة مهاراتك وقابليتك للتسويق والراتب
كيف تؤثر نسبة الدين إلى الدخل على قدرتي على الحصول على قرض عقاري؟

معرفة مقدار نسبة الدين إلى الدخل يؤثر على قدرتك على الحصول على معدل رهن عقاري جيد عند شراء منزل.
ما هو "الديون" و "الدخل" عند حساب نسبة الدين إلى الدخل (دتي)؟

من المهم أن تعرف نسبة الدين إلى الدخل الخاص بك لأنه يستخدم المقرضين الرقم لقياس قدرتك على سداد الأموال التي اقترضت.
ما هي الفروق بين نسبة الرصيد إلى الحد ونسبة الدين إلى الدخل؟

تعرف على كيفية التمييز بين نسبة الرصيد إلى الحد ونسبة الدين إلى الدخل وكيفية حسابها وكيفية تحسينها بشكل مسؤول.