a:

وفقا ل فيكو، فإن إجراء إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك يمكن أن تؤثر على درجة الائتمان فيكو الخاص بك في عدد قليل من الطرق المختلفة. ومع ذلك، فإن أي تأثير من المرجح أن تكون صغيرة وقصيرة العمر بالمقارنة مع الطريقة التي التعامل مع دفعات الرهن العقاري الخاص بك لمدة المذكرة. إعادة التمويل قد تصبح مشكلة لدرجة الائتمان الخاصة بك إذا كنت إعادة تمويل باستمرار أو التقدم بطلب للحصول على الائتمان الجديد المتعلقة الرهن العقاري الخاص بك. قد تعاقب شركة فيكو على عدم قدرتك على الوفاء بعقد ائتماني أو لوجود الكثير من الاستفسارات حول تقرير الائتمان.

- 1>>

معدل التسوق

معدل التسوق لإعادة التمويل على الرهن العقاري الحالي الخاص بك يمكن أن يؤدي إلى عدة استفسارات الائتمان في فترة قصيرة من الزمن؛ لحسن الحظ، فيكو وغيرها من أنظمة تقدير الائتمان تغيير الطريقة التي يتم التعامل مع الاستفسارات متعددة على درجة الائتمان الخاصة بك لأنواع معينة من الديون، مثل الرهون العقارية أو قروض الطلاب.

إذا كنت تريد الذهاب للتسوق، توصي شركة فيكو بتقديم جميع طلباتك في غضون فترة تتراوح من 30 إلى 45 يوما. حتى لو كنت لا في نهاية المطاف قبول قرض جديد، فيكو يعامل كل من الاستفسارات الخاصة بك كما واحد فقط "سحب الائتمان"، والتقليل من تأثير على درجاتك. مكتب حماية المستهلك المالي، أو كف يوصي لك محاولة الحد من الاستفسارات إلى فترة أسبوعين.

-

استبدال الرهن العقاري القديم

يتم سداد حسابات الرهن العقاري القديمة من الناحية الفنية مع قرض إعادة التمويل، مما يعني أنه من المحتمل أن تفوت بعض المزايا الائتمانية عن طريق استبدال تاريخ دفع طويل الأمد على دين واحد. وتعتبر الديون الأقدم والراسخة والمتسقة أكثر قيمة من الديون الجديدة أو غير المنتظمة. إن الديون الأحدث بدون تاريخ الدفع الثابت، حتى إذا كنت تجري دفعات لنفس مادة العرض، لا تزال أسوأ بالنسبة لدرجاتك الائتمانية.

- 3>>

إعادة التمويل النقدي

يمكن أن يكون للتصفية النقدية تأثيرين سلبيين على درجة الائتمان الخاصة بك. الأول هو استبدال الديون القديمة بقرض جديد. وثمة أمر آخر هو أن افتراض زيادة رصيد القرض يمكن أن يزيد نسبة استخدامك الائتماني. نسبة استخدام الائتمان تشكل جزءا كبيرا من رصيدك فيكو الائتمان، 35٪، وفقا لمكتب الائتمان اكسبريان. وبصفة عامة، وكلما كبر ملف الائتمان الخاص بك وأصغر تأثير على مستويات الدين الكلي الخاص بك، وأقل تأثير محتمل لإعادة تمويل الرهن العقاري.

في عام 2012، قال مدير العلاقات العامة في فيكو، أنتوني سبراوف، عن إعادة تمويل الرهن العقاري: "لن يساعد ولا يضر درجاتك في المدى القصير"، قبل إضافة "التأثير الحقيقي سيكون كيف تدير الجديد الخاص بك الرهن على مر الزمن ". يمكن أن تكون هناك فوائد فورية لدرجة الائتمان الخاصة بك، وإن كان غير مباشر. إذا كان تمويل الرهن العقاري الخاص بك النتائج في دفع شهري أقل ويسمح لك لتسديد بعض الديون الأخرى الخاصة بك، وخاصة الديون بطاقة الائتمان، يمكن أن درجاتك ترى بعض التحسينات السريعة.