شركة ف (نيس: ف ففه Corp. 90-3 88٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 ) هي شركة تقدم خدمات الرهن العقاري إلى السوق الثانوية في الولايات المتحدة. ويشمل العملاء المؤسسات المالية وسماسرة العقارات. وبلغت القيمة السوقية للشركة للشركة 642 دولارا. 20 مليون، اعتبارا من 5 مايو 2016. وتبيع خدمات الرهن العقاري مباشرة إلى عملاء التجزئة من خلال شركتها التابعة، ف الرهن العقاري. وتشمل عمليات الشركة إنشاء وبيع وخدمة قروض الرهن العقاري السكنية. وفيما يلي مراجعة شركة ف الرهن العقاري.

--1>>

من هم

منذ عام 1989، أصبح ف الرهن العقاري الرائدة في مجال صناعة توفير خدمات الرهن العقاري للعملاء التجزئة في الولايات المتحدة. وهي متخصصة في الرهون العقارية مع هدف بسيط هو مساعدة العملاء على الحصول على تمويل المنزل. وتقف الشركة وراء خدمتها من خلال تقديم خدمة ضمان تنافسية للعملاء. كما أنه يوفر القروض قبل الموافقة، وهو أمر مفيد للمقترض من حيث معرفة المبلغ الذي يمكن أن تنفق على الممتلكات.

- 2>>

منتجات الرهن العقاري المقدمة

ف يقدم الرهن العقاري رهون ثابتة ومعدل قابل للتعديل (أرم)، فضلا عن أنواع القروض الأخرى، بما في ذلك القروض الجامبو، والرهونات العقارية إدارة الإسكان الاتحادية (فا) والمحاربين القدامى الشؤون المالية (فا).

يظل سعر الفائدة على الرهن العقاري ثابتا طوال مدة القرض. يوفر ف الرهن العقاري 15-، 20-، 25- و 30 سنة شروط الاستهلاك. هذا النوع من القروض هو خيار شعبي للعملاء الذين ينوون البقاء في نفس الممتلكات لأكثر من 10 عاما، حيث أن المدفوعات الشهرية من أصل الدين والفائدة لا تتغير، حتى لو ارتفعت أسعار الفائدة.

أرم لديه سعر فائدة ثابت لعدد محدد من السنوات، وبعد ذلك يتقلب وفقا لمؤشر اقتصادي. ف يقدم الرهن العقاري أرمز ذات معدل ثابت من ثلاثة، خمسة، سبعة و 10 سنوات. قد يكون هذا النوع من القروض مناسبا للعمالء الذين يخططون لبيع منازلهم الجديدة بعد عدة سنوات أو ذوي الدخل المتغير.

قروض جمبو هي لإقراض مبالغ تتجاوز الحد المطابق، وهو 417000 دولار في جميع الولايات ما عدا هاواي وألاسكا.

قروض وزارة الإسكان الاتحادية مضمونة من قبل الحكومة الاتحادية وإدارة الإسكان الاتحادية. تم تصميم هذا النوع من القروض لجعل شراء منزل يمكن تحقيقه للمشترين لأول مرة، لأنه من السهل نسبيا للتأهل ل، وتتوفر لجميع مستويات الدخل. أسفل المدفوعات تأتي منخفضة تصل إلى 3. 5٪.

يتم ضمان الرهون العقارية من قبل وزارة شؤون المحاربين القدماء في الولايات المتحدة. هذا النوع من القروض متاح للمحاربين القدامى والعسكريين، بما في ذلك الأزواج في ظروف معينة. الرهن العقاري يتميز دفعة منخفضة أو صفر دفعة، ولديه مرونة أكثر من القروض التقليدية.

يوفر ف الرهن العقاري أيضا العديد من حلول إعادة التمويل.

معدلات الرهن العقاري

اعتبارا من 5 مايو 2016، كانت أسعار الرهن العقاري على النحو التالي:

كان الرهن العقاري التقليدي لمدة 30 سنة بسعر فائدة ثابت قدره 3.65٪ أبر) من 3. 739٪.

كان سعر الرهن العقاري التقليدي لمدة 15 سنة بسعر فائدة ثابت قدره 2. 96٪ مع معدل ربح سنوي قدره 3. 119٪.

كان معدل الرهن العقاري 10/1 معدل قابل للتعديل بنسبة 3. 34٪ مع معدل ربح سنوي قدره 3. 49٪.

كان معدل الرهن العقاري 7/1 قابل للتعديل معدل فائدة قدره 3. 125٪ مع معدل ربح سنوي قدره 3. 413٪.

وكان معدل الرهن العقاري 5/1 قابل للتعديل معدل فائدة 2. 92٪ مع معدل ربح سنوي قدره 3. 384٪.

سعر الفائدة هو مبلغ الفائدة المستحقة شهريا من المبلغ المقترض. يتضمن معدل الفائدة السنوي سعر الفائدة، والنقاط، ورسوم الوسيط وغيرها من النفقات الأخرى المطلوبة لتأمين القرض. الرقم الأول في مصطلح أرم يمثل عدد السنوات لا تزال الفائدة ثابتة، في حين يشير الرقم الثاني فترة تعديل القرض. يرجى الرجوع إلى موقع الشركة الإلكتروني للحصول على أحدث الأسعار.

ما يقوله المستهلكون

يحصل الرهن العقاري على تصنيف من فئة نجمة واحدة من تصنيف خمس نجوم ممكن من 40 صوتا على الموقع الإلكتروني لشؤون المستهلكين. مراجعات العملاء التي نشرتها أوائل مايو 2016 عرضت موضوعا مشتركا من قضايا إدارة الدفع وخدمة العملاء دون المستوى المطلوب.

كانت مراجعات العملاء على موقع ويب شركة بيتر بوسينيس على نحو مماثل، مع تسع تعليقات سلبية واستعراض محايد واحد. وأفاد العملاء عن نفس القضايا كما رأينا في مراجعات شؤون المستهلكين: لم تتم معالجة المدفوعات بشكل صحيح وكان هناك نقص في الاتصال بشأن استفسارات الرهن العقاري.