فلوريدا لديها العديد من الخيارات الجيدة إذا كنت ترغب في التقاعد هناك (انظر 10 أفضل المدن في فلوريدا للتقاعد ) ولكن إذا كنت تريد حقا حياة المدينة الكبيرة، المكان المناسب ليكون. إذا كيف جيدة وجهة التقاعد هو؟ بالنسبة لأكبر مدينة في ولاية سنشاين، فإن البحث مختلط بشكل مثير للدهشة.

A 2014 دراسة من موقع التمويل الشخصي واليت هاب في المرتبة ميامي 46 في الجاذبية كوجهة تقاعد من 150 أكبر المدن الأمريكية. ويستند ترتيبها إلى درجات جيدة للرعاية الصحية والأنشطة والقدرة على تحمل التكاليف، وهي درجة أقل من المتوسط ​​لنوعية الحياة والنتيجة الرهيبة للوظائف. دراسة مختلفة 2014 من موقع التمويل الشخصي نيردواليت في المرتبة ميامي المدينة الحضرية رقم 1 للتقاعد، على أساس وجود زميل المتقاعدين، وتكلفة المعيشة، وتكلفة زيارة الطبيب، وتكلفة الرعاية في المنزل والطقس.

هل يجب أن تكون ميامي منافسا لوجهة التقاعد الخاصة بك؟ لقد فحصنا العوامل التي تتراوح بين الضرائب إلى المناخ والرعاية الصحية تساعدك على أن تقرر.

قيم العقارات والضرائب وتكاليف المعيشة

في الربع الرابع من عام 2014، كان متوسط ​​سعر البيع لمنزل في ميامي 155 دولارا و 550 دولار من غرفتي نوم و 230 ألف دولار لثلاث غرف نوم و 307 دولارات ، 000 لأربع غرف نوم، وفقا ل تروليا. كوم. ارتفعت أسعار المبيعات 33. 3٪ منذ عام 2009، تقارير الموقع. حتى مع هذا الانتعاش القوي من انهيار سوق الإسكان، لا تزال أسعار المنازل ميامي معقولة.

- 2>>

فلوريدا ليس لديها ضريبة دخل الدولة، لذلك إذا كان قدرا كبيرا من دخل التقاعد الخاص بك يأتي من الضرائب المدخرات التقاعد المدخرات مثل 401 (ك)، يمكنك توفير الكثير على الضرائب بنسبة الذين يعيشون في ميامي. ( العثور على دولة صديقة للتقاعد .)

وفي حين أن 21 ولاية ومقاطعة كولومبيا لديها ضرائب على العقارات أو الميراث - في بعض الأحيان مع إعفاء أقل بكثير من 5 ملايين دولار اتحادي - فلوريدا لا. (للاطلاع على القراءة ذات الصلة، راجع 4 طرق لتقليل الضرائب العقارية .

ضريبة مبيعات ميامي هي 7. 0٪، لذلك ليس هناك وفورات كبيرة هناك. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الضرائب العقارية في ميامي هي في أعلى نهاية للمدن الولايات المتحدة. يبلغ متوسط ​​قيمتها $ 2، 756، أو 1. 02٪ من القيمة المتوسطة للمنزل 269 $، 600، (لمعرفة المزيد، اقرأ الدول التي تتحمل العبء الضريبي الأكبر [والأصغر] و من قبل الدولة .)

كانت تكلفة المعيشة الإجمالية في ميامي 7٪ أعلى من المتوسط ​​الوطني في عام 2013، وفقا ل فوربس. ميامي لديها أيضا أعلى تكلفة المعيشة من المدن الأخرى في ولاية فلوريدا، ولكن فلوريدا لديها تكلفة منخفضة من المعيشة بشكل عام. تكلفة المعيشة هي نسبة إلى المكان الذي كنت نقل من. شخص ما من مانهاتن إلى ميامي سوف تجد التكلفة الإجمالية للمعيشة أن تكون أقل بنحو 53٪، وفقا لآلة حاسبة تكلفة المعيشة نيردواليت.من ناحية أخرى، إذا كنت قادما من منطقة أقل سعرا، مثل سانت لويس، قد ترتفع تكلفة المعيشة الخاصة بك.

الصحة والسلامة

ميامي-ديد مقاطعة لديها مستشفيات وافرة، المتخصصين في الرعاية الصحية والمرافق الطبية. وتشمل المستشفيات الرئيسية في المنطقة نصب تذكاري من ميامي جاكسون، الذي صنفت أخبار الولايات المتحدة وورد ريبورت مؤخرا كأحد أفضل المستشفيات في البلاد، بالإضافة إلى مستشفى المعمدان العالي، كليفلاند كلينيك ومركز مونت سيناي الطبي. إذا كنت بحاجة إلى رعاية عامة عالية الجودة أو رعاية متخصصة، فمن المرجح أن تجد في ميامي.

دراسة نيردواليت المذكورة أعلاه تحسب تكلفة زيارة الطبيب في ميامي بنحو 100 دولار. إذا كنت بحاجة على مدار السنة، والرعاية في المنزل، نتوقع أن تدفع قليلا أقل من 37،000 دولار، وفقا لنتائج نيردواليت ل. للحصول على رعاية أكثر اتساعا، ميامي-فت. تضم منطقة لودرديل 145 دار تمريض، وحصل ثلثهم على أعلى تصنيف من مراكز الرعاية الطبية والميديكيد استنادا إلى عمليات التفتيش الصحي وموظفي الممرضات وإجراءات الجودة.

تقدم حكومة ميامي العديد من الخدمات لكبار السن، بما في ذلك برامج الوجبات والبرامج الاجتماعية والترفيهية وبرامج التطوع. الجريمة في ميامي هي ضعف المعدل الوطني، ولكن معدلات الجريمة تختلف اختلافا كبيرا حسب الحي، وهناك الكثير من المناطق الآمنة حيث يمكنك العيش.

المناخ والطقس

يقع ميامي على المحيط الأطلسي بالقرب من جنوب شرق طرف فلوريدا. ويبلغ متوسط ​​الارتفاع في شهر كانون الثاني / يناير الأكثر برودة في ميامي 76 درجة، ويبلغ المتوسط ​​المنخفض 60 درجة مئوية. وفي شهري تموز / يوليه وآب / أغسطس، الأشهر الأكثر شهرة في ميامي، يبلغ المتوسط ​​المرتفع 91 درجة، وهو المتوسط ​​المنخفض 77. ونتيجة لذلك، فإن فواتير التدفئة منخفضة ، ولكن فواتير تكييف الهواء يمكن أن ترتفع.

تمطر الأمطار بمعدل 62 بوصة في المتوسط ​​سنويا في ميامي، مع أمطار غزيرة في مايو / أيار حتى أكتوبر / تشرين الأول ومتوسط ​​128 يوما ممطر سنويا. على الرغم من كل المطر، ميامي هو أيضا مشمس جدا، حتى في فصل الشتاء. مع كل المطر، ومع ذلك، يأتي الرطوبة العالية، وعواصف رعدية بعد الظهر يمكن أن تتداخل مع خطط خلال فصل الصيف. شهدت فلوريدا أيضا أعاصير أكثر بكثير من أي دولة أخرى، وميامي في منطقة عالية المخاطر بشكل خاص لهذه العواصف المدمرة.

قد تحتاج إلى تأمين ضد الفيضانات في ميامي (إذا كان لديك رهن عقاري وبيتك في منطقة الفيضانات شديدة الخطورة، فإن المقرض الخاص بك يتطلب ذلك) وكذلك تأمين العواصف. هذه السياسات يمكن أن تضيف آلاف الدولارات إلى النفقات السنوية الخاصة بك. ميامي لديها أيضا واحدة من أعلى معدلات التأمين على السيارات في البلاد، وكنت أكثر من المرجح أن يكون في حادث سيارة هناك مما كنت عليه في العديد من المدن الأخرى.

الأنشطة الترفيهية

كمدينة رئيسية، ميامي لديها الكثير من الأشياء التي يجب القيام بها بغض النظر عن عمرك أو تفضيلاتك أو ميزانيتك. وتشمل الأنشطة المجانية الاسترخاء في العديد من الشواطئ والمتنزهات. زيارة الأحياء التاريخية والمواقع المعمارية؛ استكشاف المتاحف والفنون والتاريخ التي هي حرة في كل وقت أو في أيام محددة؛ وحضور المناسبات السنوية المجانية مثل آرت ديكو عطلة نهاية الأسبوع في ساوث بيتش والمهرجان الفن والموسيقى والغذاء اللاتينية ودعا كرنافال على الميل.

إذا كانت الأنشطة المائية هي الشيء الذي تقدمه، فإن ميامي تقدم القوارب والإبحار والغوص وصيد الأسماك والتجديف والتجديف والمراسي والغطس. سيقدر عشاق الطبيعة قرب ميامي من حديقة إيفرغلاديس الوطنية التي تبلغ مساحتها 1. 5 مليون فدان، وهي موطن رئيسي للأراضي الرطبة ومتنزه بيسكاين الوطني، أكبر حديقة بحرية في البلاد، والتي تضم الشعاب المرجانية والحياة البحرية الوفيرة.

بالنسبة لأولئك الذين يعانون من المال لحرق، ميامي هي وجهة التسوق الرئيسية. كما أن لديها الكثير من ملاعب الغولف والعديد من الرياضات الكبرى في الدوري: ميامي دولفينز كرة القدم، ميامي كرة السلة الحرارة، وميامي مارلينز البيسبول.

إذا كنت تريد الفنون والثقافة، ميامي لديها الرقص والفن والأفلام والموسيقى والمسرح. خذ في الأداء من قبل مدينة ميامي الباليه، العالم الجديد السمفونية أو فلوريدا الكبرى الأوبرا. أو المشاركة في التسلية، الاحتفالات والأطعمة من واحدة من العديد من الثقافات في ميامي: ولد حوالي نصف سكان المدينة خارج الولايات المتحدة.

فرص العمل

ماذا لو كنت ترغب في الاستمرار في العمل خلال سنوات التقاعد الخاص بك، ربما تحاول أن مهنة الحلم كنت لا تشعر أنك يمكن أن تحمل فرصة في وقت سابق في الحياة؟ على الرغم من النتيجة واليتهوب، ميامي هي مدينة دولية مع فرص العمل في كل مجال. وتشمل أكبر الصناعات والخدمات المالية والسياحة والتجارة والإعلام، وأكبر أرباب العمل خارج الحكومة تشمل سوبر ماركت بوبليكس، الصحة المعمدان جنوب فلوريدا، ونظام جاكسون الصحي، وجامعة ميامي والخطوط الجوية الأمريكية. يمكنك أيضا العمل أو التطوع لجمعية خيرية عالية التصنيف، مثل نادي الفتيان والفتيات، كاميلوس هاوس (خدمات بلا مأوى)، سمفونية العالم الجديد أو مؤسسة يونغارتس الوطنية.

كان معدل البطالة غير المعدل موسميا في ميامي أعلى من المعدل الأمريكي في معظم السنوات ال 25 الماضية، وفقا لبيانات من إدارة إحصاءات العمل الأمريكية. في الآونة الأخيرة، في حين أن معدل البطالة في الولايات المتحدة كان حوالي 6٪ في نهاية عام 2014، وكان معدل ميامي حوالي 8٪. قد يكون لديك صعوبة في العثور على وظيفة مما كنت في مدينة أخرى، ولكن معدل البطالة الكلي يرسم صورة واسعة جدا لنقول كيف الخلفية الخاصة بك والرغبات سوف تترجم إلى الحصول على وظيفة جذابة.

الحصول على

اعتمادا على أي جزء من المدينة التي تعيش فيها وما كنت تستخدم، قد تكون قادرة على الحصول على سيرا على الأقدام أو مع وسائل النقل العام في ميامي، أو قد تحتاج إلى سيارة. مناطق مثل بريكيل، سوث بيتش، ميدتون، أومني ومنطقة ميراكل مايل من كورال غابلز هي صديقة للمشاة.

ميامي لديها سمعة لسوء حركة المرور والسائقين العدوانية، ولكن تشمل خيارات النقل العام ما فوق الأرض، 25 ميل، 23 محطة نظام ميترورايل. مجانا، 4. 4 ميل ميتروموفر التي تعمل في وسط المدينة. نظام حافلات واسع النطاق على مستوى المدينة؛ ونظام القطار ثلاثي السكك الحديدية الذي يذهب من المطار إلى غرب بالم بيتش. وهناك أيضا سيارة تقاسم الخدمات زيبكار و car2go إذا كنت بحاجة فقط لدفع في بعض الأحيان، وخدمة اونبر خدمة تقاسم القائم على الهاتف الذكي إذا كنت ترغب شخص آخر لقيادة لكم حولها في سيارة خاصة.

ماذا لو كنت تريد الخروج من المدينة؟ ميامي قريبة جدا من العديد من وجهات السفر الدولية شعبية: كانكون، جزر البهاما، وتركس وكايكوس. ميامي لديها ثاني أكثر المطارات الدولية ازدحاما في العالم (ميا)، وتقدم رحلات مباشرة إلى أكثر من 140 الولايات المتحدة والمدن الدولية، بما في ذلك هيوستن، شيكاغو، نيويورك، باريس، روما، ساو باولو، بوينس آيرس وغيرها الكثير. يقع المطار على بعد حوالي 6 أميال من وسط المدينة وحوالي 10 أميال من الشواطئ. ميامي لديها أيضا واحدة من أكثر المطارات ازدحاما الركاب في العالم للرحلات البحرية.

الخلاصة

ما يقرب من ربع سكان مقاطعة ميامي-ديد يبلغ من العمر 55 عاما أو أكثر، لذلك إذا اخترت التقاعد هناك، فسوف تكون في شركة جيدة. المدينة لديها الكثير لتقدمه، من تكلفة معقولة من المعيشة إلى الطقس الدافئ إلى إمكانية الوصول إلى الثقافة.

كما أن لديها عيوب مثل الرطوبة العالية، حركة المرور السيئة وأقساط التأمين باهظة الثمن للسائقين وأصحاب المنازل. إذا كنت تفكر في التقاعد في ميامي، تأخذ رحلة واحدة على الأقل هناك أولا لمعرفة ما إذا كانت المدينة هو حق لكم.