إيربنب، وهو موقع ويب يقدم فيه الناس ويجدون مساكن للإيجار، ويدعي أكثر من 1. 5 مليون قائمة في 34000 مدينة في جميع أنحاء العالم. مع مجموعة متزايدة باستمرار من أماكن الإقامة (من المنازل البسيطة إلى القلاع لليخوت) انها جذابة لمزيد والمزيد من الناس كمصدر الذهاب لقضاء عطلة المنزل بعيدا عن المنزل. للمزيد انظر: إيجابيات وسلبيات استخدام إيربنب .

الرحلة إلى منزل عطلة تبدأ مع البحث على الانترنت. موقع إيربنب من السهل للتنقل والتوصيل في موقعك والتواريخ وعدد من الضيوف هو واضح. تأكد من النقر على "مكان كامل" تحت تسمية نوع الغرفة لضمان كنت تظهر فقط المنازل - في مقابل غرف واحدة والشقق والوحدات السكنية.

وبعد ذلك؟ سوف 10 نصائح التالية تساعد على ضمان كل شيء يسير بسلاسة من هنا على الخروج.

1. تأكد من أنها قانونية

على الرغم من أن استئجار منزل عائلة واحدة أقل احتمالا لطرح أسئلة قانونية من شقة أو شقة، فمن المهم للتأكد من المضيف الخاص بك الحق في استئجار لك.

المناطق المعرضة لقوانين الإيداع الفرعية التقييدية تشمل المناطق الحضرية، وخاصة في المدن الكبيرة مثل مدينة نيويورك وسان فرانسيسكو. وبالإضافة إلى ذلك، لا تسمح بعض رابطات أصحاب المنازل بالإيجارات القصيرة الأجل. إلقاء نظرة على صفحة الاستضافة المسؤولة في إيربنب، والتي تتضمن قائمة واسعة من المدن وأنظمتها، فضلا عن المعلومات العامة. انظر أيضا أفضل المدن أين إيربنب قانوني أو غير قانوني .

2. قراءة التعليقات

التعليقات تقدم معلومات أكثر بكثير من النجوم. القراءة الدقيقة يمكن أن تكشف عن الأشياء الصغيرة التي يمكن أن تكون مهمة بالنسبة لك - مثل ما إذا كان أو لا تتوفر غسالة ومجفف، ما هو رأي مثل أو إذا كان هناك الكثير من حركة المرور.

إذا استضاف المضيف مصور إيربنب، فستكون هناك علامة مائية "A" ثلاثية في الزاوية اليمنى العليا من الصور. هذا يمكن أن يكون مفيدا جدا عندما يتعلق الأمر فهم بالضبط ما يبدو المنزل والمنطقة المحيطة بها.

3. تحقق من سياسة الإلغاء

هناك خمس سياسات إلغاء مختلفة متاحة لمضيفي إيربنب تتراوح بين "مرنة" و "فائقة الدقة"، بالإضافة إلى سياسة طويلة الأجل تنطبق على جميع الإقامات التي تبلغ 28 ليلة أو أكثر.

مرنة "يعني أنه إذا قمت بإلغاء أكثر من 24 ساعة قبل الإقامة المجدولة، سيتم فرض رسوم خدمة، ولكن ليس على الإقامة نفسها." تفرض ستريكت ستريكت 60 "رسوما بنسبة 50٪ إذا قمت بإلغاء أكثر من 60 يوما مقدما

4. تعرف على قواعد الإيداع الأمني ​​

يطلب العديد من مضيفات إيربنب وديعة تأمين (أعلى من الإيجارات وما بعدها)، والتي يتم ردها في نهاية حيث أن كل شيء يمر عبر الموقع - بما في ذلك الأموال الفعلية - يمكن للمضيف أن يحتفظ بالمال فقط إذا كان قد قدم مطالبة خلال 48 ساعة من تاريخ إنهاء إقامتك.وبالإضافة إلى ذلك، أنت، المضيف و إيربنب يجب أن نتفق جميعا على التهم.

5. كن على دراية برسوم التنظيف

رسوم التنظيف، إن وجدت، هي جزء من السعر المعروض في صفحة الإدراج عند إجراء عملية بحث. ولكن قبل تقديم الحجز، سترى السعر الليلي مع رسوم التنظيف المذكورة بشكل منفصل. لتجنب الارتباك، تأكد من فهم هذا التمييز. تذكر أيضا أن رسوم التنظيف، على عكس إيداع الضمان، لا يتم إرجاعها إليك.

6. ملاحظة قص الموقع

عبر Airbnb نفسها تفرض رسوما خدمة تتراوح في أي مكان من 6٪ إلى 12٪ من إجمالي الإيجار، ناقص مبلغ التأمين. وتقلل النسبة المئوية مع ارتفاع إجمالي رسوم الإيجار.

من المهم أن نلاحظ أن رسوم الخدمة تنطبق فقط إذا، وعندما يتم قبول الحجز من قبل المضيف إيربنب. إذا كان المضيف في وقت لاحق يلغي الحجز، سوف تحصل على رسوم الخدمة مرة أخرى. إذا قمت بإلغاء، على الرغم من أن رسوم الخدمة غير قابلة للاسترداد.

7. اتصل بالمضيف

اتصل بنا مع الشخص الذي تقوم بتأجيره. يمكنك استخدام خدمة الرسائل إيربنب لتقديم نفسك. اسأل عن أي شيء غير واضح أو أنك تريد المزيد من المعلومات حول: الحي، وقوف السيارات، والنقل العام وهكذا دواليك. إذا كانت القائمة تقول "خطوات من الشاطئ"، اسأل كم. تأكد من أنك تعرف كيف وأين سوف التقاط وإعادة أي مفاتيح. وإذا كان هناك نظام الأمن تأكد من أنك تعرف مقدما كيفية تشغيله.

المحادثة أو الرسائل مع المضيف يمكن أيضا أن تكون فرصة للتفاوض على السعر. السعر المدرج على إيربنب لا يلقي في الخرسانة في جميع الحالات.

8. استخدم بطاقة ائتمان

عند إجراء الحجز، ستدفع إيربنب وليس المضيف. المضيف لا يتلقى الأموال حتى 24 ساعة بعد إيداع.

وقال ان ذلك قد يكون من المفيد استخدام بطاقة الائتمان عند إجراء الحجز (مقابل بطاقة الخصم أو أي طريقة أخرى أن تقتطع مباشرة الأموال من حسابك الحساب). فقط أن ندرك أن مع عطلة الايجارات باستخدام بطاقة الائتمان لا يحميك إذا كنت مجرد "غير راض" مع المكان بمجرد وصولك. ولكن، إذا كنت تشك نوعا من الغش أو كنت غير راض عن استجابة عبر Airbnb لقضية المتنازع عليها، وذلك باستخدام بطاقة الائتمان يضع مصدر البطاقة على الجانب الخاص بك. على الأقل، يمكن أن يكون درب الورق التي تم إنشاؤها باستخدام البلاستيك مفيدة إذا كان هناك شيء يذهب على نحو خاطئ.

9. تحقق من الرسائل

بينما كنت مسافرا، تأكد من تسجيل الدخول، والتحقق من البريد الإلكتروني والاستماع إلى جميع رسائل الهاتف. من غير المحتمل كما هو الحال، فمن الممكن دائما أن المضيف سوف يكون نوعا من الطوارئ، ويجب أن إلغاء في اللحظة الأخيرة. إذا حدث ذلك أو هناك مشكلة أخرى، هذا هو عندما سياسة استرداد إيربنب في ركلات.

10. فهم خيارات استرداد

يوفر إيربنب الحماية بالنسبة لك إذا كان هناك شيء يذهب على نحو خاطئ. وهذا يمكن أن تشمل كل شيء من المضيف إلغاء إلى المنزل الذي يختلف جوهريا عن الطريقة التي وصفت.

جيدة كما عبر Airbnb لاسترداد وحماية السياسة، هناك حاجة لك هذا الاتصال عبر Airbnb عن أية مشاكل في غضون ال 24 ساعة الأولى بعد دخول الإقامة.عند هذه النقطة، سوف إيربنب حجب الدفع إلى المضيف حتى يتم حل المشكلة.

لمزيد من التفاصيل، راجع: هل إيربنب الآمن؟ هنا هو ما تحتاج إلى معرفته.

الخط السفلي

مع واحدة من خطط حماية الضيف الأكثر شمولا حولها، إيربنب هو عموما خيارا موثوقا لتأجير المنازل عطلة. كما هو الحال مع جميع المعاملات المالية، ومع ذلك، يجب أن شعار "حذار المشتري" يكون دائما في الجزء الخلفي من عقلك.

إذا كنت تأخذ وقتا لدراسة قوائم بعناية، وقراءة جميع قواعد الموقع والسجلات، وتتوافق مع المضيف الخاص بك، هل يمكن أن يكون عطلة عائلية مجزية في منزل جميل. وعادة بسعر أقل بكثير مما كنت ستدفع للعديد من الفنادق الفاخرة.