يعد تحديد موقع جيد لنشاطك التجاري أمرا بالغ الأهمية من حيث زيادة فرص نجاحك. اختيار موقع موات لعملك يتطلب فكر وبحث دقيق لاتخاذ قرار حكيمة. قد لا يكون موقع الحيز المكتبي عاملا حاسما في جميع المؤسسات، ولكن بالنسبة لبعض الشركات، مثل محلات البيع بالتجزئة أو المطاعم، فإن اختيار الموقع المناسب قد يكون قرارا متجاوزا. وجود منتجات متفوقة للبيع بأسعار كبيرة لا يستحق شيئا إذا الزبائن المحتملين أبدا تجد طريقها إلى عملك.

1) النظر في الخصائص الديمغرافية للعملاء والمناطق

يعد الحصول على معلومات جيدة عن المعلومات السكانية أحد أهم الخطوات في اختيار موقع النشاط التجاري. البحث مطلوب، ولكن هناك مصادر مفيدة متاحة للعثور على المعلومات التي تحتاج إليها.

بالإضافة إلى بيانات التعداد الأساسية عن المدينة التي تخططون لفتح متجر فيها، ابحث عن معلومات ديموغرافية أكثر تفصيلا عن الأشخاص في منطقة معينة من المدينة التي تفكر فيها. توفر أدوات العمل التفصيلية لتحليل الموقع معلومات مثل أنماط الحياة وأنماط المرور لأحياء معينة.

يمكنك في كثير من الأحيان الحصول على معلومات مفيدة من وكيل عقاري من ذوي الخبرة الذين يعرفون المنطقة بشكل جيد. إذا، على سبيل المثال، كنت فتح مطعم وبار مصممة للاستئناف لحشد واحد 20 شيء شيء، كنت لا تريد فتحه في منطقة من المدينة المأهولة في الغالب من قبل المتقاعدين.

بالإضافة إلى ذلك، ضع في اعتبارك مولدات حركة المرور المحتملة في شكل مدارس أو أحداث أو مسارح أو أنشطة تجارية أخرى في المنطقة يمكنها جذب الأشخاص إلى المنطقة التي يقع فيها نشاطك التجاري.

2) التحقق من إمكانية الوصول

موقف سيارات قريب قريب للعملاء المحتملين والموظفين هو مسألة هامة بشكل خاص للشركات التي تقع في منطقة وسط المدينة المزدحمة. النظر في التسليم الضرورية التي سوف تتلقى عملك، ومدى سهولة أو صعوبة سيكون لشاحنات التسليم للوصول إلى والخروج من الموقع الخاص بك. كانت هناك حالات عندما فتح شخص ما متجر بيع بالتجزئة فقط لاكتشاف بعد حقيقة أنه لم يكن هناك على الاطلاق وسيلة لشاحنة من المخزون للحصول على أي مكان بالقرب من قفص الاتهام التحميل مخزن.

3) الموقع فيما يتعلق بالمنافسين

العديد من خبراء الأعمال ينصحون بفتح بالقرب من أكبر منافس محتمل. من خلال القيام بذلك، يمكن أن تستفيد شركتك من حركة المرور الزائد من المنافس، المتسوقين المقارنة، والجهود التسويقية من المنافس التي توجه الناس إلى الموقع وحقيقة أن الأعمال المنافسة هو موقع ثابت حيث يتم استخدام الناس في المنطقة ل الذهاب للتسوق لمنتجك النوع.

كونك على مقربة من منافس رئيسي لن تعمل إلا لصالحك إذا كان لديك نموذج عمل متميز، مثل انخفاض الأسعار باستمرار أو سلع أو خدمات ذات جودة أعلى. سيساعد ذلك على ضمان نجاح نشاطك التجاري في جذب الأعمال بعيدا عن المنافسة. إذا لم يكن لديك ميزة تنافسية يمكن التعرف عليها، فقد يكون من الأفضل البحث عن موقع في منطقة مختلفة تماما.

4) عوامل توليد حركة المرور

هناك مجموعة من العوامل التي يجب مراعاتها فيما يتعلق بكمية الحركة الفعلية التي يمكن أن ينتجها نشاطك التجاري. إذا كان عملك هو متجر بيع بالتجزئة وكنت تفكر في موقع مركز تجاري، والنظر فيما إذا كان يمكنك الحصول على مساحة بالقرب من مدخل رئيسي، في منطقة مركزية من المركز التجاري أو بالقرب من محكمة للطعام. ابحث عن الأنشطة التجارية التكميلية التي قد تكون قادرة على تحديد موقع قريب. على سبيل المثال، تحديد موقع سرير وحمام مخزن بجانب مخزن الأثاث الرئيسي يمكن أن يكون مثاليا.

تحتاج أيضا إلى النظر في الشركات المحيطة من أجل موظفيك. تأخذ في الاعتبار أشياء مثل المطاعم القريبة، والتنظيف الجاف، وصالة رياضية للياقة البدنية ومراكز الرعاية النهارية.

5) المرافق والتكاليف التشغيلية الأخرى

النظر في تكاليف استئجار الفضاء فضلا عن جميع النفقات التشغيلية الإضافية مثل المرافق والتأمين ومواقف السيارات وخدمات الحراسة. مكتب أو مساحة التجزئة التي تشمل المرافق في الإيجار قد تتحول إلى توفير وفورات كبيرة في التكاليف على موقع أقل قليلا بأسعار لا تشمل المرافق العامة. تأخذ بعين الاعتبار أي تجديد أو إعادة عرض التكاليف المطلوبة لجعل مساحة مناسبة لعملك.