a:

الشركات التي تعمل في القطاع العقاري تملك وتجمع الدخل من العقارات التي تشمل الأراضي والمباني والمعادن وغيرها من الموارد الطبيعية. وتتخصص الشركات العقارية في مختلف المجالات الاقتصادية، مثل الفنادق والضيافة، والعقارات السكنية، والتطوير العقاري، والممتلكات الصناعية والمكاتب. ويمثل القطاع العقاري خيارا جذابا للاستثمار في الدخل، حيث يتمتع القطاع بأحد أعلى عوائد توزيعات الأرباح في الاقتصاد الأمريكي. في مايو 2015، تراوحت عوائد توزيعات األرباح من 0 إلى 18٪، وبلغ متوسط ​​عائد توزيعات األرباح 4٪.

AD:

العديد من الشركات العقارية تختار أن تعمل كصناديق الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة وحول العالم. تمثل صناديق االستثمار العقاري طرق دمج جذابة ألن األرباح التي تدفعها للمساهمين تخضع للخصم من الضرائب. ولكي يتم إدراج شركة عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية، يجب أن تدفع الشركة العقارية سنويا ما لا يقل عن 90٪ من دخلها الخاضع للضريبة لمساهميها كأرباح. لهذا السبب، يفتخر القطاع العقاري بأحد أعلى عوائد توزيعات األرباح وهو خيار متكرر الستثمار األرباح.

- 2>>

في مايو 2015، تراوحت عائد توزيعات الأرباح لقطاع العقارات بين 0٪ لشركة سوبرتيل للضيافة، وهي شركة استثمار ريت تستثمر في فنادق الخدمة المحدودة، و 18٪ لشركة ويسترن أسيت للرهن العقاري، ريت التي تستثمر في الأوراق المالية التي تدعمها الرهن العقاري وغير الوكالة السكنية. هناك عدد كبير من الشركات العقارية التي لديها عائد توزيعات أرباح بنسبة 0٪ بسبب الأرباح السلبية.

توزيع عوائد توزيعات الأرباح في القطاع العقاري ينحرف قليلا إلى نهاية أعلى من النطاق بسبب بعض القيم المتطرفة مع عائدات أرباح إيجابية كبيرة. بالنسبة للتوزيع المنحرف، غالبا ما يحدد المحللون عائد توزيعات الأرباح النموذجية لقطاع ما باستخدام مقاييس أخرى مثل الوسيط. وفي مايو 2015، بلغ متوسط ​​العائد على قطاع العقارات 3،9٪.

AD: