يتم تعيين محامين عقاريين للتعامل مع الأمور المتعلقة بالعقارات. ويمكن أن تشمل هذه الأمور مثل النزاعات العقارية والمعاملات. وقد تم تجهيز المحامي العقاري لإعداد ومراجعة الوثائق المتعلقة بالعقارات مثل اتفاقيات الشراء، وثائق الرهن العقاري، وثائق الملكية ووثائق النقل. وكثيرا ما يتعامل المحامون العقاريون مع الإغلاق عند الشراء. عندما يقوم الفرد أو الكيان بشراء قطعة من الممتلكات العقارية من شخص أو كيان آخر.
أثناء شراء العقار، المعروف أيضا باسم الإغلاق، المحامي العقاري والموظفين في كثير من الأحيان إعداد جميع الوثائق الختامية، كتابة وثائق التأمين على العنوان، بحث كامل العنوان على الممتلكات والتعامل مع نقل الأموال للشراء. كما يقوم المحامي أو فريقه بإعداد نماذج مثل وثائق هود-1A وما يتصل بها من تحويل الأموال للمقرض أو لإقفال نقدي.
في حالة نزاع عقاري، مثل سلسلة من سندات الملكية، ومشاكل خط الكثير أو عقود لشراء العقارات، يعمل محام لحل هذه القضايا. ويجوز له أن يعمل من كلا الجانبين وأن يقدم التمثيل القانوني للأطراف في إطار قاعة المحكمة. ويحصل المحامي العقاري على حقائق من جانبي النزاع ويحاول التوصل إلى قرار يعمل لكل من يشارك فيه. وهذا قد يعني توظيف مساح أو شركة عنوان للعمل من خلال بعض التفاصيل.
في معظم الحالات، يوفر المحامي العقاري التوجيه القانوني للأفراد فيما يتعلق بشراء أو بيع العقارات. ويضمن أن يكون النقل قانونيا وملزما وفي مصلحة العميل الذي يمثله.
فاني ماي: ماذا يفعل وكيف يعمل
احتمالات أنك سمعت عن فاني ماي. ولكن هل تعرف ماذا تفعل وكيف تعمل؟
ماذا يفعل مصرفو الاستثمار حقا؟
المصرفيين الاستثماريين هم أساسا مستشارون ماليون للشركات ويمكنهم مساعدة الشركات على إدارة عملية جمع التمويل لأنشطتهم.
ماذا يفعل المستشارون الماليون؟
ما الذي يفعله المستشار المالي؟ وهناك الكثير، في الواقع. وأي عميل محتمل يجب أن يبذل العناية الواجبة ويأتي على استعداد مع الأسئلة.