الشراكة هي اتفاقية عمل بين شخصين أو أكثر يسمى الشركاء. كل شريك يملك حصة من الأعمال شخصيا. هذا هو هيكل الأعمال أقل تكلفة وأكثر قابلية للتخصيص من شركة. السمة الجذابة للشراكة هي أن الأرباح والخسائر يتم تمريرها مباشرة إلى الشركاء، وبالتالي تجنب الازدواج الضريبي الذي يتم تكبده من خلال شركة. وهناك ثلاثة أنواع من هياكل الشراكة: الشراكات العامة، والشراكات ذات المسؤولية المحدودة، والشراكات المحدودة. ولكل منها خصائص وفوائد ومخاطر فريدة.
الشراكة العامة هي اتفاق بين شخصين أو أكثر يتقاسمان على قدم المساواة في الأرباح والخصوم للشركة. ويمكن أن يكون ذلك غير رسمي كاتفاق شفهي على القهوة أو اتفاق تعاقدي رسمي بين الشركاء. لا توجد متطلبات لهيكل الأعمال أو الإدارة؛ فالأمر متروك تماما للشركاء لتحديد كيفية تشغيل الشركة ومن يديرها. ويحصل كل شريك عام على الأرباح والخسائر كدخل شخصي على جدول K-1 ولا تخضع الشركة نفسها للضريبة على الأرباح. تخضع الشركات للضريبة على الأرباح التي يتم نقلها بعد ذلك إلى المالكين، الذين يدفعون ضريبة على نفس الأرباح على عائدات ضريبة الدخل الشخصي. ويمثل تجنب هذا الازدواج الضريبي ميزة أساسية لامتلاك شراكة. الشركاء العامون هم أيضا مسؤولون عن مالءة الشركة وخصومها، مما يجعل هذا الترتيب محفوفا بالمخاطر. المسؤولية غير المحدودة تقع على كل شريك عام، حتى لو كان أحد الشركاء هو المسؤول الوحيد عن أي أنشطة غير قانونية أو مشاكل مالية. زيادة المخاطر بالنسبة للشركاء العامين هو أن كل شريك عام يمكن أن تعمل بشكل مستقل نيابة عن الشركة دون موافقة من الشركاء الآخرين.
توفر الشراكات ذات المسؤولية المحدودة نفس المزايا الضريبية كشراكة عامة ولكنها توفر بعض الحماية للأصول الشخصية للشركاء من خلال الحد من مسؤوليتهم تجاه مصالحهم في الشركة فقط. ويسمح لجميع الشركاء لإدارة الأعمال التجارية مثل في شراكة عامة؛ ومع ذلك، هناك حاجة إلى اتفاق رسمي لهذا النوع من الأعمال. هذا الهيكل يحافظ على جميع الشركاء من خضوع أصولهم الشخصية للالتزامات التجارية. على سبيل المثال، جيم وبوب هم محامون وانشاء شراكة ذات مسؤولية محدودة للمشاركة في نجاح بعضهم البعض. يقاضى شركتهم من قبل عميل سابق، ولكن لا جيم ولا بوب لديها أصول شخصية في خطر.
على الرغم من أنها تشترك في أسماء مماثلة، فإن الشراكة ذات المسؤولية المحدودة والشراكة المحدودة مختلفة تماما.وتختلف الشراكة المحدودة عن طريق اشتراط وجود شريك عام واحد على الأقل لإدارة جميع المخاطر والسيطرة عليها، في حين لا يتمتع الشركاء المحدودون السلبيون بأي مسؤولية. ولأغراض الاستثمار، فإن الشريك المحدود هو موقف حصيف في الشراكة لأن مصلحة الشراكة هي وحدها التي تخضع للمسؤولية.
المسؤولية المحدودة الشراكة: أساسيات
هي عبارة عن كيان قانوني وضريبي مرن يسمح للشركاء بالاستفادة من وفورات الحجم من خلال العمل معا مع تقليل مسؤوليتهم عن إجراءات الشركاء الآخرين.
ما هو الفرق بين ريت والشراكة المحدودة الرئيسية
في حين أن كلاهما يحوز على أرباحهم من قبل المستثمرين الدخل، وهناك اختلافات ملحوظة بين صناديق الاستثمار العقاري والشراكات المحدودة الرئيسية.
هل من الممكن تمويل مصالح الشراكة المحدودة مع اشتراكات برنامج الشراكة الاجتماعية؟
نعم. وتنطبق نفس القواعد التي تنطبق على استثمار أصول حساب الاستجابة العاجلة التقليدية وروث على أصول خطة الاستثمار العاجلة الخاصة بخطة الاستثمار الخاصة. ولذلك، فإن إتاحة الاستثمار المحدود للشراكة مسموح به بموجب قانون الإيرادات الداخلية، ويمكن عقده في تقرير التقييم الداخلي للحسابات. وبطبيعة الحال، سيتعين القيام بالاستثمار مع الوصي الذي يسمح بهذه المعاملات.