a:

يدار حساب الضمان من قبل طرف خارجي من أجل الاحتفاظ بالممتلكات الثمينة، مثل المال وصكوك الملكية ووثائق التمويل الشخصي، نيابة عن طرفين متفقين حتى يتم استيفاء شروط محددة خلال المعاملات المالية. اعتمادا على سبب الضمان، قد يكون وكيل الضمان شركة العنوان التي تتخصص في العقارات، والبنوك أو مؤسسة مالية، أو يمكن أن يعهد فرد معين لهذا الدور.

الضمان هو عادة جزء من عملية شراء المنزل. يتم االحتفاظ بسندات الملكية وتكاليف الشراء والتوثيق لعمليات التفتيش والاتفاقيات واإلفصاحات في الحساب حتى تكتمل عملية اإلقفال. في معظم الحالات، يتم إدارة حساب الضمان من قبل شركة عنوان متخصصة في إغلاق العقارات لضمان معاملة سلسة.

العديد من المؤسسات المصرفية تفتح حسابات الضمان عند تقديم الائتمان والقروض، وخاصة للرهن العقاري. وعلى غرار الحسابات البنكية، يدار مركز الضمان هذه من قبل المركز المالي الذي يدعم القرض، وتستخدم لدفع رسوم سنوية كبيرة مرتبطة بملكية العقارات، مثل التأمين وضرائب الأملاك. في بعض الحالات، هذا النوع من حساب الضمان مطلوب بموجب القانون ويمكن أيضا أن يشار إليها على حساب الرهن العقاري.

عادة ما تستفيد المعاملات المصرفية الصغيرة بين الأطراف الخاصة، مثل المالك الذي يحمل وديعة المستأجر، من حسابات الضمان أيضا. وعادة ما تدار هذه الحسابات من قبل المؤسسات المالية ويمكن أن تخضع لقوانين الدولة أو المحلية. في بعض الحالات، يمكن لطرف ثالث خاص أن يوافق على العمل كوكيل مستودع. وهذا أمر شائع بوجه خاص في الحالات التي تنطوي على وثائق أو ممتلكات عقارية بدلا من نقدية.