a:

الاستثمار في النمو هو استراتيجية استثمارية تهدف إلى تحديد الأسهم ذات الإمكانات القوية للنمو وأرباح رأس المال. وعادة ما تكون هذه الأرصدة هي أسهم الشركات التي يتوقع أن تنمو أرباحها بمعدل أعلى من الصناعة أو متوسط ​​السوق عموما. وكثيرا ما يشكل القطاع العقاري جزءا كبيرا من تخصيص الأصول في محفظة المستثمرين النمو.

يعتمد المستثمرون في النمو عادة على دراسة العديد من المقاييس الرئيسية لتقييم معدل نمو الشركة وإمكاناتها المستقبلية. العائد على حقوق الملكية هو تقييم أساسي لقدرة الشركة على تحويل رأس المال إلى أرباح. العائد على السهم هو أيضا مؤشر نمو قيمة يكشف عن المبلغ النقدي الذي تكسبه الشركة لكل سهم سهم. يفضل المستثمرون النمو العثور على الشركات التي لها تاريخ ثابت من زيادات ثابتة وثابتة في ربحية السهم. بالإضافة إلى الأرقام الفعلية للسهم، يراقب المستثمرون إعلانات الأرباح المتوقعة للشركة، حيث أنها غالبا ما تؤثر على سعر سهم الشركة.

- 1>>

نسبة السعر / الأرباح هي أداة أساسية أخرى لتقييم المخزون يستخدمها مستثمرو النمو، والتي توفر مقياسا للأداء، وأساسا لتقييم سعر السهم، ومؤشرا على ثقة السوق بمستقبل الشركة آفاق النمو.
قطاع العقارات، على الرغم من أنه يخضع لدورات السوق والانكماش الاقتصادي، كان تاريخيا قطاع نمو قوي، متفوقا باستمرار على مؤشر ستاندرد آند بورز 500 القياسي في السوق مع مرور الوقت. وحتى في أعقاب الأزمة المالية التي حدثت في عام 2008، عندما تحطمت أسعار المساكن، تعافى هذا القطاع ليعود بعد خمس سنوات إلى عائد عام 2014، أي أعلى بنسبة 5٪ تقريبا من المعدل الإجمالي للسوق البالغ 14٪. ومن الأدوات الاستثمارية المربحة بشكل خاص في القطاع العقاري على مدى السنوات العشرين الماضية صناديق الاستثمار العقاري. حافظت محافظ االستثمار العقاري املتنوعة من االستثمارات العقارية املتنوعة بشكل مستمر على متوسطات السوق، وكثيرا ما كانت من بني االستثمارات األفضل أداء في القطاع العقاري.

AD:

لا يزال القطاع العقاري يعتبر جذابا بالنسبة لمستثمري النمو، فإنه يمثل فرصة لعائدات عالية على الأسهم، ولكن من دون مستوى خطر المزيد من الاستثمارات المضاربة.