في حي لوس انجليس الضخم في بيل إير، يرتفع القصر الذي يمكن أن يكون قريبا أغلى من أي وقت مضى بنيت في الولايات المتحدة.

عند الانتهاء، سيتكون من منزل رئيسي مساحته 74 ألف قدم مربع بالإضافة إلى ثلاثة منازل أصغر، بما مجموعه أكثر من 100 ألف قدم مربع، وفقا لحساب أسوشيتد برس الأخير. وستستقبل غرفة النوم الرئيسية وحدها نحو 5 آلاف قدم مربع، مما يجعلها أكبر من العديد من المنازل ذات أربع غرف نوم.

"سوف يكون المنزل تقريبا كل وسائل الراحة المتاحة في العالم"، ونقلت أب المطور كما الكتابة في البريد الإلكتروني. وأضاف أن السعر المطلوب سيكون 500 مليون دولار.

إذا كانت شركة بيل إير مانز تبيع هذا المبلغ، أو في أي مكان قريب، فإنها ستنضم إلى قائمة نادرة من المنازل بقيمة 300 مليون دولار أو أكثر. في السنوات الأخيرة، حقق عدد مذهل من العقارات قيم 100 مليون دولار إلى 200 مليون دولار، ولكن فوق هذا الرقم، الحقل يضيق إلى مجرد حفنة ثمينة. وهنا خمسة منهم، في ترتيب تنازلي من القيمة.

قصر باكنغهام، لندن: $ 1. 55 مليار

على الرغم من أنه من غير المرجح أن تأتي في السوق في أي وقت قريب، فإن الإقامة الفخمة لملكة بريطانيا إليزابيث الثانية تتفق عموما على أن تكون الإقامة الأكثر قيمة في العالم، التي تقدرها مجلة ماني (من بين أمور أخرى) لتكون قيمتها حوالي 1 دولار. 55 مليار. جزء من هذا الثمن قد يكون راجعا إلى الأصل الملكي للقصر وجزءا منه إلى موقعه في لندن، وهي المدينة التي تعتبر أرضها من أغلى الأماكن في العالم. ولكن المبنى ليس رث جدا، سواء.

قصر باكنجهام لديه 775 غرفة، بما في ذلك 52 غرفة نوم للريالز وضيوفهم، 188 غرفة نوم للموظفين، 78 حمامات و 92 مكتبا. هذا بالإضافة إلى 19 غرفة الدولة - من بينها غرفة طعام الدولة، وغرفة الموسيقى، وضرورة واضحة لأي ملوك يجلس، غرفة العرش. قاعة الرقص هي إضافة حديثة، بناها الملكة فيكتوريا في الوقت المناسب للاحتفال نهاية حرب القرم في 1856. حدائق القصر تغطي حوالي 40 فدانا.

الملكة لا تملك في الواقع القصر. انها عقدت في الثقة. لا داعي للقلق، على الرغم من - جلالتها من غير المرجح أن تكون بلا مأوى. وهي تمتلك اثنين من الملاذات الملكية الأخرى، بما في ذلك قلعة بالمورال الفخمة في اسكتلندا.

وبالمناسبة، فإن أقرب شيء تقوده الولايات المتحدة إلى قصر باكنغهام، البيت الأبيض، يقدره موقع زيلو العقاري على 381 مليون دولار. (سعر تأجير عادل، كما يقول، سيكون حوالي 1 مليون دولار شهريا 8). ثم مرة أخرى، هو أصغر بكثير، مع 132 غرفة فقط.

انطليا، مومباي: 1 مليار دولار

ربما كان أنتيليا هو قصر الإقامة الخاص البالغ مساحته 400 ألف قدم مربع والذي تم إنجازه في عام 2010. وفي الواقع، العدالة.في 570 قدم في الارتفاع، وهو ما يعادل مبنى 50-60 طوابق، مع شكل شاذ الذي يتحدى الوصف السهل. وصفت صحيفة نيويورك تايمز بأنها "بليد رونر-ميتس-بابيلون إديفيس. "

القصر الشاهق، الذي سمي على ما يبدو باسم جزيرة أسطورية في المحيط الأطلسي، يملكه موكيش أمباني، رئيس شركة ريلاينس إندستريز، ويقال إنه أغنى شخص في الهند. وطبقا لما ذكرته صحيفة الجارديان، فإن مرافقها تشمل ثلاث طائرات هليكوبتر، ومسرح سينما يضم 50 مقعدا، وستة طوابق من مواقف السيارات التي يمكن أن تستوعب 168 سيارة. وللحفاظ على كل ذلك، توظف أمباني موظفا يبلغ عددهم 600.

فيلا ليوبولدا، فيلفرانش سور مير، فرنسا: 759 مليون دولار

تأخذ هذه الملكية الريفيرا الفرنسية اسمها من الملك ليوبولد الثاني من بلجيكا، الملكية في أواخر 1890s. ومنذ ذلك الحين كان لديها عدد من المالكين، خدم كمستشفى عسكري خلال الحرب العالمية الأولى، وظهر في فيلم الباليه الكلاسيكي "الاحذية الحمراء" ويفترض في ألفريد هيتشكوك "لقبض على اللص". وهي مملوكة اليوم ليلي سافرا، وهي خيرية وأرملة مصرفي الملياردير إدمون سافرا.

يقال إن المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته 29000 قدم مربع يحتوي على 11 غرفة نوم و 14 حمام. هناك أيضا اثنين من بيوت الضيافة، وحمام سباحة، وحوالي 20 فدانا من الأشجار والحدائق قال للحفاظ على 50 حديقة مشغول بدوام كامل. وقدرت قيمتها الأخيرة بمبلغ 750 مليون دولار.

ويتانهورست، لندن: $ 450 ميليون

في الوقت الراهن تحت التجديد، سوف يتانهورست، عند الانتهاء، تصبح ثاني أكبر وثاني قصر الأكثر قيمة في لندن، وتجاوزها فقط قصر باكنغهام. ومن المتوقع أن يصل مجموع المساحة الداخلية إلى حوالي 000 90 قدم مربع، وبذلك تصل قيمتها إلى ما يقدر ب 450 مليون دولار.

بنيت في أوائل القرن العشرين من قبل وريث ثروة الصابون، وكان المنزل الأصلي 25 غرفة نوم. وقد أضاف الملاك الجدد منذ ذلك الحين فيلا من ثلاثة طوابق ثانية وحفروا حوالي 40 ألف قدم مربع من الطابق السفلي، وهي مساحة قالها نيويوركر مؤخرا "تصل إلى قرية تحت الأرض. "

فقط أولئك الذين الملاك الجدد كانت شيئا من الغموض. مقالة نيويوركر بعنوان "بيت الأسرار: من يملك القصر الأكثر تكلفة في لندن؟ "جعلت أصحابها عائلة روسية خجولة، قامت ببناء ثروتها في الأسمدة.

أوديون تاور بينثوس، موناكو: $ 400 ميليون

عنوان الشقة في العالم أغلى قد تنتمي قريبا إلى بنتهاوس فوق برج أوديون الجديد في موناكو. وتقدر بلومبرج سعرها، عندما يذهب للبيع هذا العام، في حوالي 400 مليون $.

السقيفة المكونة من خمسة طوابق تحتوي على 35، 500 قدم مربع من المساحة الداخلية ، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية تصف الجارديان بأنها "حجم ملعبي التنس ونصف. "ربما تكون السمة الأكثر تميزا هي حوض السباحة في الهواء الطلق ومنحدر مائي من طابقين مقوس في الطوابق العليا للمبنى.

خلاصة القول

يبدو أن العقارات القديمة المؤثرة حول أهم ثلاثة محددات القيمة هي "الموقع، والمكان، والمكان" لتحافظ على صحيح في ذروة السوق أيضا.قد تختلف أرقى المنازل في العالم في العديد من النواحي الأخرى، ولكن كل ذلك يحدث في الأماكن التي الفضاء نادرة وقيمة عالية.

حتى لو لم تكن ميزانيتك مرتفعة، تحقق نصائح لشراء العقارات الفاخرة و الاستثمار في العقارات الفاخرة.