a:

هناك ثلاثة أسباب فقط هي أن المقترض يجب أن يرغب في إعادة تمويل قرض منزل متنقل: للحصول على دفعة شهرية أقل، للحصول على أقصر مدة على القرض، أو نقدا أو توحيد الديون على المنزل المحمول. ولا ينبغي للمقترض أن يستند ببساطة إلى قرار بإعادة التمويل بسعر فائدة أدنى وحده، إذ قد لا يؤدي بالضرورة إلى الحصول على واحد من هذه الأهداف الثلاثة المدرجة عند النظر في جميع عوامل القرض. ويتعين على المقترض أن يختار الغرض من إعادة التمويل بناء على هذه النتائج الثلاث الممكنة. على الرغم من نادرة، فمن الممكن لتحقيق كل ثلاثة في وقت واحد.

تأكد من أنك مؤهل لإعادة التمويل

عموما، وبعيدا عن متطلبات التصنيف الائتماني الجيد والدخل الجيد، لا توجد معايير تأهيل خاصة لقرض الممتلكات الشخصية على منزل متنقل. ومع ذلك، عادة ما يكون لقروض املمتلكات الشخصية فائدة أعلى بكثير من القروض العقارية. وهكذا، الرهن العقاري قد يكون الخيار الأفضل. إذا قرر المقترض إعادة تمويل قرض منزله المحمول كقرض عقاري، هناك ثلاثة متطلبات للتأهل خارج معايير الائتمان والدخل العادية. أولا، يجب أن يكون المنزل المحمول يجلس على أساس دائم أن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية تعتبر مؤهلة. اثنان، صاحب المنزل المحمول يجب أن تملك الأرض التي المنزل على (مع بعض الاستثناءات للأراضي المؤجرة). وثلاثة، المنزل المحمول يجب أن يكون بعنوان العقارات وليس الممتلكات الشخصية.

- 2>>

إعادة التمويل قد لا تشعر بالحساسية إذا ما بيعت قريبا

إذا خطط المقترض لبيع المنزل المتنقل قريبا، قد لا يكون إعادة التمويل فكرة جيدة لأن الرسوم التي ينطوي عليها إعادة التمويل قد لا تفوق الفوائد من إعادة التمويل على المدى القصير. يمكن للقروض المنزلية المتنقلة المهنية مساعدة المقترضين حساب الوفورات الصافية لإعادة التمويل، حتى لو كان بيع المنزل وشيكا.