من المهم أن تفهم أنه ليس كل التحسينات المنزلية قيمة. في حين قد تعتقد أن البعض من قيمة فائقة، والكثير في الواقع لا تضيف إلى منزلك على الإطلاق. قبل أن تبدأ أي تجديد المنزل، تأكد من أنها سوف تضيف إلى قيمة منزلك. وهنا ستة مشاريع لتجنب تماما:

1. السباكة والتحسينات هفاك

معظم المشترين المحتملين يتوقع منزلك أن يكون السباكة أنظمة وأنظمة التكييف. هذا لا يعني أن لديك لترقية كل ذلك - أنابيب الصلب، نظام كفاءة الطاقة هفاك، الخ بدلا من ذلك يمكنك التركيز على أصغر، وأرخص التحسينات التي تبقي على حد سواء في عمل جيدة. لذلك إذا كنت تخطط لبيع منزلك في المستقبل القريب، والاستثمار في السباكة العادية والصيانة هفاك بدلا من ترقيات الثمن.

2. الإضاءة المزخرفة والألوان الزاهية والبلاط العرف

إذا كنت تخطط لبيع منزلك، تجنب عناصر التصميم الصاخبة والانتقائية. الجدران لهجة خفية و باكسبلاشيس لذيذ هي ميزات تصميم بسيطة من شأنها أن تضيف إلى جاذبية منزلك. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة مع هذه المشاريع، يمكنك استشارة الإنترنت أو اللوحة الفنية. فقط تأكد من أنك تميل نحو الجانب أرخص.

الإضاءة هي أيضا عنصر آخر يمكن أن يكسر البنك. بينما كنت تريد من المنزل أن تبدو مشرقة ودعوة، كنت لا تريد أن تطغى عليه أو تجاوز الدوائر منزلك. بدلا من ذلك، النظر في تركيب راحة أو أضواء ليد للترقية الحديثة وكفاءة الطاقة. بعض الإصدارات ليست مكلفة وسوف تزيد من جاذبية الشاملة.

3. حمامات السباحة

حمامات السباحة تتطلب قدرا كبيرا من النقد لتشغيل وصيانة. بينما كنت قد تعيش في مناخ حيث أنها كبيرة، كنت لا تزال تبحث في أشهر دون استخدام. هنا هي الأسباب الأكثر شيوعا حمامات السباحة ديفالو المنازل:

- 3>>

• التكلفة الأولية للمسبح في الأرض حوالي 31000 $.
• بعض أصحاب المنازل تجد حمامات لتكون خطرا على السلامة.
• بعض المناخات الحد من استخدام بركة.
• صيانة مكلفة

في الأساس، إلا إذا كنت تعيش في مناخ استوائي حيث دافئة على مدار السنة، وحمامات السباحة ليست لمنزلك. وفي معظم الأماكن، لن يضيفوا أي شيء إلى قيمة إعادة البيع لأن البائعين يبحثون عن مشروع صيانة صعبة.

4. تحويلات الغرف

يمكن أن يؤدي تغيير الغرض من الغرفة إلى الحد من فائدتها. وتشمل بعض التحويلات الصعبة في الغرفة ما يلي:

• تحويل غرفة نوم إلى استوديو.
• إزالة الجدران لتكبير مساحة.
• تحويل المرآب إلى غرفة ألعاب.
• إزالة غرفة نوم لتمديد غرفة.

إذا كنت تريد حقا تحويل مساحة، فتأكد من أن الغرض الجديد سيكون مفيدا. على سبيل المثال، ربما عليك اسقاط الجدار بين غرفة الطعام والمطبخ. وبهذه الطريقة تحصل على مساحة واحدة لكنها لا تأخذ بعيدا عن الغرض.

5. ريمودلد بدرومز

وجود الطابق السفلي، لم تنته أو الانتهاء، ليست دائما شيئا سيئا. ومع ذلك، هذا لا يعني أنك يجب أن تضع كل اتصال باهظة الثمن في الفضاء. يمكن أن أقواس إعادة تشكيلها في بعض الأحيان سعر منزلك من منطقتكم - وهو عيب لكثير من المشترين. إن التحسينات الأصغر، مثل سعة التخزين التي تمت ترقيتها، ستسترجع أكثر من مجرد تحديث كامل أو ترقية مخصصة.

6. التحسينات الخارجية واسعة النطاق

سوف حديقة وحديقة مشذب جيدا دعوة المشترين لإلقاء نظرة فاحصة على منزلك. لسوء الحظ، المناظر الطبيعية واسعة لا تؤثر دائما على القيمة الإجمالية لمنزلك. بدلا من ذلك، يجب التفكير في طرق منخفضة التكلفة لتحسين مظهر منزلك الخارجي. وفيما يلي بعض ترقيات بسيطة:

• زراعة المزيد من الشجيرات والأشجار.
• إضافة النباتات المعلقة إلى الشرفة.
• إعادة أرقام المنزل.
• إعادة طلاء الباب الأمامي.

يمكنك دي هذه المشاريع لتوفير المال والوقت.

الاستنتاج

التجديدات التي تؤثر على الجاذبية الجمالية لمنزلك قد لا تضيف إلى قيمته. وبالمثل، يمكن أن ترقى عمليات الترقية المخصصة إليك أكثر من المشترين المحتملين. إذا كنت تفكر في بيع منزلك، فمن الأفضل للحفاظ على تجديدات صغيرة، محايدة في المظهر وتركز حول تحسين وظائف منزلك.

إنفستوبيديا و هومادفيسور قد تكون أو كانت لها علاقة إعلان، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر. لا يتم دفع هذا المنصب أو برعاية هومادفيسور، وهي منفصلة عن أي شراكة إعلانية قد تكون موجودة بين الشركات. وجهات النظر الواردة في هذه هي فقط من هومادفيسور وكتابهم.