أفضل المدن الشاطئية للاستمتاع بنمط الحياة في كاليفورنيا الأسطورية لم تعد أفضل المدن الشاطئية للاستثمار في منزل الشاطئ. المنازل في المدن الشاطئية بين تيخوانا وماليبو هي الآن سعرها في مجموعة من سبعة إلى ثمانية أرقام. يجب على المستثمرين التنافس ضد الناس الذين يعيشون في منازلهم والتنقل إلى الوظائف الحضرية عالية الأجر - مناطق جيدة للاستثمار المنزل الفاخرة، ولكن ليس لالشاطئ المنزل التقليدي الاستثمار.

الوضع أكثر تطرفا في منطقة خليج سان فرانسيسكو؛ فالساحل الصخري الوعرة يعني أن هناك عددا أقل من البلدات الشاطئية، وأقل مخزونات سكنية. ويؤدي ذلك إلى ارتفاع الأسعار وانخفاض مؤشر القدرة على تحمل التكاليف.

معظم قيمة المنزل في الأرض. ولا يمكن أن يكون للممتلكات التي تبلغ قيمتها مليون دولار بنية تبلغ قيمتها 000 150 دولار فقط. وبما أن الأرض لا يمكن استهلاكها، فقدت إحدى الفوائد الرئيسية للاستثمار العقاري.

مكان البحث

للعثور على أي إمكانيات لاستثمار جيد في شاطئ الشاطئ، انظر إلى الأماكن القليلة المتبقية حيث يوجد عدد أقل من الناس، ولا سيما بين مدن كاليفورنيا الوسطى. الأسعار في هذه المنطقة هي أقل لأنها على بعد أربع ساعات بالسيارة إلى حافة أي من المراكز الحضرية الكبيرة، وهناك عدد قليل جدا من الوظائف ذات الأجور العالية.

لا يزال هناك الكثير من الأسعار سبعة أرقام، ولكن قد تكون قادرة على العثور على عدد قليل من الأحجار الكريمة منخفضة تصل إلى 500 $، 000. هناك فرصة للاستثمار في منازل عطلة للاستفادة من عطلة الايجارات والمبيعات في المستقبل للمتقاعدين .

هناك اتجاه جديد جديد في السوق يتضمن طفرة الأطفال الذين يريدون العيش بالقرب من المحيط، وبيع المنازل في المراكز الحضرية الكبرى وشراء العقارات في هذه المدن الشاطئية. يمكنهم بيع منازلهم القديمة، وشراء منازل جديدة والسير بعيدا مع نقدية إضافية للاستثمارات الأخرى. وستختفي هذه الفرصة في غضون بضع سنوات.

1) بيسمو بيتش

يقع بيسمو بيتش في الطرف الجنوبي من ساحل الوسطى وهو واحد من آخر المناطق الشاطئية الأكثر دفئا. منطقة عطلة الصيف التقليدية للناس الهروب من حرارة الصيف في الوادي الأوسط، بيسمو بيتش محملة الأنشطة السياحية والمطاعم الجيدة. هناك حتى اثنين من الشواطئ حيث يمكنك ركوب الخيول أو أتفس على الشاطئ.

2) خليج مورو

خليج مورو هو منطقة عطلة تقليدية أخرى لسكان وادي الوسطى، على بعد حوالي 30 ميلا إلى الشمال من شاطئ بيسمو. خليج مورو يصادف بداية الساحل الصخري. هناك شاطئ أقل وأقل من الأنشطة الشاطئية في بيسمو بيتش. المناخ أكثر برودة، ولكن لا يزال لديه كل وسائل الراحة السياحية والمطاعم وصيد الأسماك ممتازة. يتميز خليج مورو أيضا واحدة من أكبر الأراضي الرطبة الساحلية المتبقية في كاليفورنيا.

3) كامبريا

كامبريا، 30 ميلا شمال خليج مورو، هي البوابة الجنوبية إلى بيج سور وأقرب مدينة إلى قلعة هيرست، واحدة من الوجهات السياحية الرئيسية في كاليفورنيا.كامبريا هي بلدة ساحلية مع الوصول إلى واد مع العشرات من كروم العنب. هناك المطاعم الحائزة على جوائز في الجوار والعديد من المنازل مع مناظر خلابة.

المكان الوحيد الأيسر

امتداد 60 ميلا من ساحل كاليفورنيا المركزي، من بيسمو بيتش إلى كامبريا، هي المنطقة الوحيدة في كاليفورنيا حيث يمكنك الاستثمار في منزل الشاطئ، وإمكانية دخل الإيجار تغطي الكثير من تكلفة ملكية المنازل.

المستثمرون لديهم خيارات متعددة عندما يتعلق الأمر وكالات العقارات التي توفر خدمات تأجير عطلة وإدارة الممتلكات. يتم إيجار صيفي أسبوعيا مع وكالات العثور على المستأجرين، وجمع الإيجارات، والإشراف على التنظيف بين الايجارات والتعامل مع الصيانة الأساسية. العديد من الوكالات لديها أيضا عملاء الذين يرغبون في استئجار العقارات شهريا في معدلات الشتاء أقل.