a:

يتلقى الوكيل العقاري تعويضا يسمى عمولة عند بيع عقار. تقوم اللجنة على نسبة مئوية من سعر بيع العقار. يتم تحديد مبلغ العمولة في عقد الإدراج بين البائع ووكيل العقار عند إدراج العقار، ويتم دفع العمولة من متحصلات بيع العقار.

يقوم الوكيل الذي يسرد العقار، الذي يدعى الوكيل، بتقسيم العمولة مع وكيل المشتري. ويمكن تقسيم هذه العمولة بالتساوي بين الاثنين، أو قد يحصل وكيل الإدراج على جزء أكبر، وفقا للشروط المحددة في عقد الإدراج. على سبيل المثال، إذا تم تقسيم عمولة بنسبة 6٪ بالتساوي، يحصل كل من وكيل الإدراج وكيل المشتري على 3٪. في حالة الانقسام غير المتكافئ، قد يحصل وكيل الإدراج على 4٪، في حين يتلقى وكيل المشتري 2٪.

يجب على وكيل الوكلاء ووكيل المشتري تقسيم أجزاءهم من العمولة مع الوسيط العقاري الذي يعمل معهم وفقا لشروط اتفاقهم. قد يحصل وكيل عديم الخبرة على نسبة مئوية أصغر من العمولة من وكيل أكثر محنك الذي يبيع المزيد من العقارات أو العقارات التي تؤدي إلى ارتفاع أسعار البيع.

وكلاء العقارات يستثمرون الوقت والمال والجهد في تسويق عقار على أمل أن جهودهم تؤدي إلى بيع ولجنة لاحقة. إذا كانت قائمة الممتلكات تنتهي دون بيع، وكيل لا يحصل على رواتبهم. وبسبب هذا، وكلاء العقارات تسعى إلى قائمة الممتلكات بسعر واقعي لزيادة احتمالات أن المنزل يبيع في فترة معقولة من الزمن.