a:

عادة ما يقوم مقرضو الرهن العقاري بالتحقق من عملك عن طريق الاتصال برب عملك مباشرة وباستعراض وثائق الدخل الحديثة. ويتعين على المقترض أن يوقع استمارة تسمح لصاحب العمل بإصدار معلومات عن العمل و / أو الدخل إلى مقرض محتمل. عند هذه النقطة، المقرض عادة يدعو صاحب العمل الحالي للحصول على المعلومات اللازمة، مثل الدخل، عنوان المنصب وطول العمل مع الشركة. ويمكن للمقرض أيضا الاستفسار عن احتمال استمرار عملك. أيضا، في حين أن المقرضين عادة ما تحقق فقط من الوضع الحالي للمقترض العمل، فإنها قد ترغب في تأكيد تفاصيل العمل السابقة. وهذه الممارسة طبيعية بالنسبة للمقترضين الذين لم يكونوا في شركتهم الحالية لمدة سنتين على الأقل.

AD:

بشكل عام، يقوم المقرضون شفويا بالتحقق من المعلومات التي يقدمها المقترضون على طلب القرض السكني الموحد، ولكنهم قد يختارون تأكيد البيانات عبر الفاكس أو البريد الإلكتروني أو مزيج من الطرق الثلاث جميعها. يستخدم المقرضون هذه المعلومات لحساب عدة مقاييس لتحديد احتمال قيام المقترض بسداد القرض في الوقت المحدد وبالكامل. ويمكن أن يكون للتغيير في حالة التوظيف من وقت ملء طلب القرض عند مراجعته تأثير كبير على ما إذا كان قد تمت الموافقة على طلب المقترض.

AD:

التحقق من العمالة إذا كان يعمل لحسابك الخاص

كثير من الأشخاص الذين يأخذون الرهون العقارية يعملون لحسابهم الخاص. في هذه الحالة، غالبا ما يحتاج المقرضون إلى نموذج خدمة الإيرادات الداخلية (إرس) 4506-T. هذا النموذج هو طلب ل "نسخة من الإقرار الضريبي" ويسمح للمقرض لتلقي نسخة من الإقرارات الضريبية للمقترض مباشرة من مصلحة الضرائب. في حالة العاملين لحسابهم الخاص، قد يحتاج المقرض إلى الاتصال بمحاسبك القانوني المعتمد (كبا) لتأكيد جدوى وقوة نشاطك التجاري.

AD: