معظم أصحاب المنازل يتطلعون إلى ذلك اليوم عندما يتمكنون أخيرا من دفع آخر رهن عقاري وندعو حقا وطنهم بأنفسهم. ينصح معظم المستشارين الماليين العملاء بمحاولة الوصول إلى ذلك اليوم قبل بلوغهم سن التقاعد. لسوء الحظ، ليس كل شخص لديه الوسائل للقيام بذلك، وبدلا من ذلك سوف تجد نفسها لا تزال في الديون عندما يضرب أخيرا يوم العمل الأخير الذي طال انتظاره. قد يجد البعض أنفسهم غير قادرين على مواكبة دفعات الرهن العقاري الخاصة بهم بمجرد التقاعد ويمكن أن تواجه فقدان منازلهم.

وفقا لمكتب حماية المستهلك المالية، فإن عدد الأشخاص الذين لم يدفعوا رهنهم عن طريق سن التقاعد آخذ في الازدياد. وفي عام 2011، بلغت نسبة أصحاب المنازل الذين بلغوا سن 65 عاما وما فوق والذين لا يزالون مدينين برهنهم 30 في المائة، مقابل 22 في المائة في عام 2001. وبالنسبة لأصحاب المنازل الذين يبلغون من العمر 75 عاما فما فوق، ارتفع المعدل من 8 إلى 4 ٪ إلى 21. 2٪. كما ارتفع متوسط ​​الدين العقاري للمسنين خلال تلك الفترة بنسبة 82٪، من حوالي 43 ألف دولار إلى 79 ألف دولار. (للاطلاع على القراءة ذات الصلة، راجع: تثبيط تقاعدك بالرهن العقاري. ) < - <>>

أوبينغ يور مورتغاد بايمنتس

قد يكون ارتفاع مستوى الدين على ظهور كبار السن الأمريكيين مشكلة كبيرة في نهاية المطاف، مما يؤثر على أمن التقاعد لملايين المواطنين الكبار في البلاد. وفي حين أن هناك بعض المستشارين الذين يقولون إن التمسك بالرهن هو وسيلة جيدة للحد من ضرائب الدخل - من خلال القدرة على شطب مدفوعات الفائدة - معظمهم يتفقون على أن الدين ليس لدي دين جيد. في الواقع، العديد من كبار السن في نهاية المطاف غير قادرين على التمتع سنوات التقاعد الخاصة بهم في الطرق التي كان يتصور بسبب حاجتهم إلى الاستمرار في سداد الرهن العقاري وغيرها من الديون. (للاطلاع على القراءة ذات الصلة، راجع:

هل يجب على المتقاعدين الحصول على الرهون العقارية؟ )

للمساعدة في تجنب هذا السيناريو، يشير بعض المستشارين الماليين إلى أن موكليهم يحاولون تسديد رهونهم بمعدل أسرع أثناء عملهم، حتى يتمكنوا من أن يكونوا حرا وواضحين من التقاعد. يقترحون تصميم خطة لمعرفة مقدار ما يمكنك زيادة دفعاتك الشهرية بشكل مريح وإلى متى، ومن ثم تنفيذها في أقرب وقت ممكن. صحيح أنه في حين أن هذه المناورة قد تقلل من المبلغ الذي تركته للاستثمار كل شهر في خطة الادخار أو التقاعد، فإن هذه الخطوة قد تكون في الواقع أكثر فائدة لرفاهك المالي على المدى الطويل. شهد سوق الأسهم ارتفاعات لا مثيل لها على مدى السنوات القليلة الماضية، ولكن هذا لن يستمر إلى الأبد، وعندما يسقط، لذلك سوف المدخرات والاستثمارات الخاصة بك. إذا كنت قد خططت لاستخدام هذه المدخرات لتسديد الرهن العقاري الخاص بك بعد التقاعد، قد يفاجأ أن تجد أن أقل بكثير من أنه يتوفر عندما كنت في حاجة إليها.

هل يجب على المتقاعدين تسديد رهنهم؟ ) هناك خيار آخر لسداد رهنك بشكل أسرع هو إجراء دفعات نصف شهرية بدلا من الدفعات الشهرية. القيام بذلك على مدى سنة واحدة سوف يؤدي إلى جعل لكم 13 المدفوعات بدلا من 12. لذلك انها وسيلة لخفض الديون الخاصة بك بوتيرة أسرع دون الشعور قرصة. أو يمكنك أن تبحث في خيار إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك لمدة أقصر من الوقت أو بمعدل أفضل. بعض الناس أيضا اختيار بيع منازلهم، وخاصة بعد أن ترك الأطفال، والانتقال إلى منزل أصغر تعلق على الرهن العقاري أصغر (أو واحد مع عدم وجود الرهن العقاري على الإطلاق).

إعادة تمويل منزلك بعد 50: هل هذا يجعل الإحساس؟ ) آراء حول الدين تختلف حسب التوليد

تغيرت تصورات الشعوب للديون من جيل إلى آخر . إن أولئك الذين عاشوا من خلال الكساد غالبا ما يحاولون تجنب الديون بأي ثمن. ولم يسبق لهم النظر في التقاعد إذا كانوا لا يزالون يحتفظون بالديون في محافظهم. ولكن جيل الطفل لا يبدو أن يحمل نفس وجهات النظر. وقد انتظر بعض بوميرز حتى بعد أن تقاعدوا لبناء أو شراء منزل أحلامهم، ووضع أنفسهم في العودة إلى الدين. القيام بذلك هو مقامرة كبيرة قد لا تزيد فقط مستوى التوتر الخاص بك، ولكن يمكن أن ينكر أيضا لك الحرية المالية التي عملت بجد لتحقيقه. والهدف الذي يوافق عليه المستشارون هو أن يكون هناك عدد أقل من المدفوعات الثابتة في التقاعد، وتحرير الأموال لجميع تلك الأشياء الأخرى التي تستمتع بها ولكن لم تتح لها الفرصة حتى أثناء العمل.

للوصول إلى هدفك من راحة البال في التقاعد، العديد من المستشارين يقترحون إنشاء ميزانية، حتى تتمكن من معرفة كيفية تقليل بعض النفقات الخاصة بك وتسديد المزيد من الديون. يجب أن تبدأ من خلال سداد أي دين بطاقة الائتمان ومن ثم الانتقال إلى الرهن العقاري الخاص بك. أو ربما تحويل بعض الأموال التي كنت قد وضعت في صندوق التقاعد الخاص بك واستخدامها لسداد الرهن العقاري الخاص بك بوتيرة أسرع.

العمل لفترة أطول هو خيار آخر لضمان أن الرهن العقاري المتضخم لا الطاعون تقاعد الخاص بك. حتى العمل سنة إضافية واحدة يمكن أن تفعل الكثير لمساعدتك في الوصول إلى هدفك من تسديد الديون الخاصة بك. ولا ينبغي أن يكون هدف التقاعد مجرد التوقف عن العمل، بل ينبغي أيضا أن يكون الوصول إلى مكان آمن ماليا.

هل تعمل لفترة أطول خطة تقاعد قابلة للتطبيق؟ ) الخط السفلي

واحدة من أعظم أفراح التقاعد هي قادرة على الاسترخاء، مع العلم أن واحدة من أكبر النفقات الخاصة بك - الرهن العقاري الخاص بك - وقد تم أخيرا دفع قبالة. للقيام بذلك، تحتاج إلى بدء التخطيط الآن والحد من الديون الخاصة بك بينما كنت لا تزال تعمل. (

)