يجب أن يكون تخصيص الوقت للتطلع إلى المستقبل - ربما متقدما إلى حد كبير - للتقاعد جزءا مهما من فحصك السنوي للتخطيط المالي. وسيعتمد معظم كبار السن، على الأقل إلى حد ما، على استحقاقات الضمان الاجتماعي كمصدر للدخل أثناء التقاعد. وعلى الرغم من أن البحث عن مصادر إيرادات أخرى في التقاعد وإدارتها من المرجح أن يصبح أكثر فأكثر أهمية بالنسبة للمتقاعدين في المستقبل. وبالنسبة لعام 2016، يبلغ متوسط ​​استحقاقات الضمان الاجتماعي للعمال المتقاعدين 341 دولارا في الشهر. للأزواج، انها $ 2، 212 في الشهر، على افتراض كل من تلقي الفوائد.

إذا كنت محظوظا، قد يكون لديك أيضا تدفقات إيرادات إضافية من الأسهم، إيرا وخطط برعاية صاحب العمل: 401 (ك) ق، خطط بسيطة والمعاشات التقاعدية وما شابه ذلك. وبشكل جماعي، فإن الدخل من مزايا الضمان الاجتماعي بالإضافة إلى أي استثمارات التقاعد والوفورات الأخرى يمكن أن تضيف، ولكنها ليست دائما كافية لدعم نمط حياتك المطلوب خلال التقاعد. تحتاج إلى أن تأخذ بعض الوقت للتقدم إلى الأمام لمعرفة ما كنت قد تكون قادرة على تجميع بحلول الوقت الذي كنت على استعداد للتقاعد.

إن خطتك المالية السنوية هي لحظة جيدة للتفكير في ما إذا كنت ستحتاج إلى مصادر دخل إضافية في وقت لاحق من الحياة والبدء في التخطيط لكيفية تطويرها. وهنا ثلاثة خيارات تستحق النظر الآن. باستثناء الرهن العقاري العكسي، كنت لا تريد الانتظار حتى كنت على وشك التقاعد للتقاعد عليها. عليك أن تجعل المزيد من المال إذا كنت تبدأ وضع خططك في وقت سابق من حياتك.

العقارات

تعد العقارات المؤجرة بديلا متغاضى بشكل متكرر يمكن أن يوفر دخلا ثابتا للدخل وفرصة لبناء الأسهم. كما يمكن أن تكون قيمة العقار قيمة، وقد تكون قادرا على التمتع بمزايا ضريبية معينة، بما في ذلك ما يتعلق بما يلي:

• الاستهلاك
• مصاريف المكاتب المنزلية
• التأمين
• فوائد الرهن العقاري
• مصاريف إصلاح وصيانة العقارات
• نفقات السفر المتعلقة بإدارة الممتلكات

وبطبيعة الحال، فإنه يأخذ المال لكسب المال، وعليك أن تجعل الاستثمار الأولي لتوليد التدفقات النقدية - عادة دفعة أولى من 20٪ إلى 30٪ لعقارات الإيجار. سيكون لديك أيضا نفقات متكررة، بما في ذلك الرهن العقاري الخاص بك، والضرائب، وثائق التأمين الخاصة بالمالك وتكاليف الحفاظ على الممتلكات. انها بالتأكيد ليس من السهل المال، ولكن بعد بضع سنوات من الممكن أن يكون تيار دخل ثابت من العقارات الإيجار. لمزيد من المعلومات، راجع الإيجارات العقارية يمكن أن تمول التقاعد الخاص بك.

التمويل الجماعي العقاري هو خيار آخر إذا كنت ترغب في كسب المال من الممتلكات دون امتلاكها بشكل واضح (انظر العقارات و تمويل الجماعي : مسار جديد للمستثمرين ).

عكس الرهن العقاري

هذا هو تدفق الإيرادات التي ربما لن تنقر حتى وصلت فعلا التقاعد. وكثير من الناس يصلون إلى تلك الفترة الغنية بالمنازل والنقدية الفقيرة. إذا كنت تملك منزلك ولم تبلغ من العمر 62 عاما على الأقل، فقد تكون قادرا على تحويل تلك الأسهم إلى نقد باستخدام منتج مالي يسمى رهن عقاري، مما يتيح لك الاقتراض مقابل حقوق الملكية في منزلك للحصول على دفعة شهرية ثابتة أو خط ائتمان. وتستحق الفائدة على المدفوعات التي تتلقاها، ويتم تأجيل السداد حتى تصبح متأخرة عن الضرائب الخاصة بك و / أو التأمين على الممتلكات، منزل في حالة سيئة، يمكنك نقل، بيع المنزل أو تمرير بعيدا.

الرهن العقاري تحويل الرهن العقاري (هيسم) هو النوع الأكثر شعبية من الرهن العقاري العكسي. البنوك الخاصة تصدرها وهي مؤمنة من قبل إدارة الإسكان الاتحادية - بالإضافة إلى عدم وجود قيود على كيفية إنفاق المال. أما بالنسبة للدفعات فيمكنك اختيار الحصول على أحد الخيارات التالية:

• مبلغ مقطوع من النقد عند الإغلاق
• خيار شهري "مدة" - دفعات شهرية ثابتة لفترة محددة من الوقت
• شهريا
• خط ائتمان - إجراء عمليات سحب على أساس الحاجة النقدية
• مزيج من الدفعات الشهرية وخط ائتمان

وبوجه عام، يمكنك تبديل خيارات الدفع إذا تغيرت احتياجاتك طالما كان لديك أموال متبقية. لمزيد من المعلومات، راجع الرهن العقاري العكسي: أداة التقاعد و 5 علامات الرهن العقاري العكسية فكرة سيئة .

العمل بدوام جزئي

التقاعد يمكن أن يكون فترة مليئة الاسترخاء والهوايات والسفر. ولكن الواقع هو أن الملايين من الأميركيين 55 وما فوق العمل على أساس جزئي أو بدوام كامل للبقاء نشطا، تحدى والمشاركة في مجتمعاتهم. كما يمكن توظيفهم خارج إطار الضرورة المالية - على وجه التحديد، لخلق تدفق دخل أثناء التقاعد و / أو التمسك بمزايا قيمة.

بعض مناصب الدفع الأعلى اليوم لأكثر من 65 من الحشد ما يلي:

• المحاسبة / مسك الدفاتر
• داعية المريض
• الاستشارات القائمة على المشروع
• مدرس / مدرب
• وظيفتك السابقة < سوف تقدم لك وظائف الدفع الأعلى للأشخاص أكثر من 65

تفاصيل عن كل خيار من هذه الخيارات. إذا كان خيارا (واستمتعت بوقتك هناك)، يمكن أن تكون وظيفتك السابقة مكانا رائعا للنظر. قد يكون صاحب العمل سعيدا لك - ولسنواتك من الخبرة - العودة إلى العمل. وتحصل على الاستمرار في فعل شيء كنت تتمتع، ولكن مع مزيد من المرونة (وربما أقل قليلا المسؤولية). الأجر يعتمد على الراتب السابق، ولكن بالنسبة للكثيرين، انها أفضل وسيلة لتحقيق أقصى قدر من الأرباح المحتملة أثناء التقاعد.

من ناحية أخرى، قد ترغب في البدء في تطوير الممارسة الاستشارية قبل التقاعد. أو حتى القيام ببعض التدريب الإضافي لضبط نفسك ل حقل جديد لمتابعة في 60s الخاص بك أو في وقت لاحق. ويتطلب هذان الخياران التخطيط مسبقا لوضعهما موضع التنفيذ عند التقاعد.

الخلاصة

وتشمل الخيارات الأخرى لإنشاء تدفقات للإيرادات أثناء التقاعد بدء نشاطك التجاري الخاص (راجع

لماذا تبدأ أعمالك الخاصة أثناء التقاعد و استخدام صناديق التقاعد لتمويل المشاريع الناشئة) تقليص وتعيش عائدات، وبيع بعض الأشياء التي لم تعد بحاجة إلى أن تأخذ مساحة في منزلك والمرآب.مع القليل من الوقت والجهد، على سبيل المثال، فمن الممكن لجعل بضعة مئات من الدولارات اضافية في الشهر بيع البنود المستخدمة في مواقع المزاد مثل موقع ئي باي. يمكنك أيضا التفكير في إنشاء موقع إلكتروني يمكنك استثماره أو استثماره في الإقراض من نظير إلى نظير ( الإقراض من نظير إلى نظير: كيف يمكن للمتقاعدين كسب المال يشرح كيف). بغض النظر عن المسار (الطرق) التي تختارها، من المهم القيام بواجبك المنزلي - قراءة الكتب، والتحدث مع أصدقائك، والبحث عبر الإنترنت - للعثور على الخيارات التي من شأنها أن تعمل بشكل أفضل بالنسبة لك والوضع الخاص بك.