ربما تريد قرض سيارة حتى تتمكن من القيادة للعمل. وسائل النقل العام التي تعيش فيها سيئة؛ والاعتماد على ذلك يحد بشدة حيث يمكنك العمل، يضر سلامتك أو يأخذ الكثير من وقت فراغك. كنت مقتنعا يمكنك جعل المدفوعات، ولكن لم يكن لديك ما يكفي من الدخل لتأهل.

ربما كنت قد تخرجت للتو من الكلية وكنت تحاول الحصول على شقتك الأولى. لم تعد مؤهلا للحصول على سكن الطلاب، ولكن لم يكن لديك وظيفة حتى الآن، ولا يمكن إقناع أي مالك للحصول على فرصة لك على الرغم من الخاص بك 3. 8 درجة الصف.

أو ربما كنت تحاول العودة على قدميك بعد البطالة أو المشاكل الصحية استنزفت المدخرات الخاصة بك وأدى إلى التخلف عن القروض، مما يضر التاريخ الائتمان الخاص بك، مما يجعل من المستحيل الحصول على قرض جديد أو مكان للعيش فيه.

يمكن للموقع المشارك أن يحل أيا من هذه المشاكل، ولكن ربما لا ترغب في توتر علاقتك مع صديق أو قريب من خلال طلب منه المشاركة في التوقيع على قرض أو عقد إيجار. ومن الممكن أيضا أن كنت لا تعرف أي شخص الذي هو على استعداد أو قادرة على المشاركة في التوقيع. ما هي بدائلك؟

كن من الباطن أو الحجرة

إذا كنت شقة بعد، يمكنك محاولة العثور على حالة حيث شخص آخر بالفعل ملزم بدفع الإيجار ولكن تبحث عن مساعدة مع تأجير. قد تكون قادرا على الحصول على إيجار فرعي من شخص مسافر أو كان عليه التحرك بشكل غير متوقع ولا يمكنه الخروج من اتفاقية الإيجار. قد تكون أيضا قادرة على استئجار غرفة من شخص سوف تشغل الشقة معك، ولكن لا تحتاج إلى إضافة اسمك إلى عقد الإيجار. في هذه الحالات، وبما أن المالك لديه بالفعل اتفاق موقع من شخص اجتاز فحص الائتمان، ودفع وديعة الضمان ووعد لدفع الإيجار لمدة الإيجار الكامل، فإنها قد لا تحقق الائتمان الخاصة بك أو حتى الرعاية الذين يشغلون المكان طالما أنهم يحصلون على شيكات الإيجار في الوقت المحدد كل شهر من المستأجر الأصلي.

اطلب من الشخص الذي ترغب في الحصول عليه من غرفة أو غرفة مع نسخة من عقد الإيجار للتأكد من أنك لن تنتهك العقد. يجب أن يحصل الشخص في عقد الإيجار على إذن كتابي من المالك قبل الانتقال، ويجب أن توقع عقدا من الباطن أو الحجرة مع المستأجر. كن على دراية باحتمال أنك إذا كنت تدفع الشخص في عقد الإيجار بدلا من المالك، فإنه يمكن أن تأخذ أموالك وعدم تحويلها إلى المالك.

استخدم خدمة التوقيع المشترك

لتأمين شقة، يمكنك أيضا استئجار خدمة التوقيع المشترك. مقابل رسوم، سوف يضمن طرف ثالث لمالك العقار الخاص بك أنه سوف يدفع الإيجار الخاص بك إذا كنت لا. يجب تقديم طلب للحصول على موافقة مع خدمة توقيع مشترك، وغالبا ما يكون هناك رسوم الطلب.إذا تمت الموافقة عليك، فستقدم لك الخدمة شهادة توقيع مشترك لإرسالها مع طلب التأجير. الأمر متروك للمالك سواء لقبول المشارك في التوقيع.

إذا وافق المالك على ذلك، سيتعين عليك دفع رسوم الاشتراك المشترك، وتحسب كنسبة مئوية من إيجارك، حتى لو لم تضطر لدفع الإيجار لك. إذا كنت تتخيل يمكنك الحصول على الرسوم الخاصة بك مرة أخرى عن طريق عدم دفع الإيجار وإجبار المالك لجمع من الشركة المشاركة في التوقيع، والتفكير مرة أخرى. وتوقع اتفاقية التوقيع المشترك التي توقع عليها أن عليك أن تسدد الشركة المشاركة في أي إيجار تدفعه نيابة عنك.

شركة واحدة تقدم هذه الخدمة هي إنزورنت. تفرض رسوما ثابتة غير قابلة للاسترداد على أساس نسبة الإيجار بعد الموافقة على طلب شقتك. إذا لم تتمكن من العثور على المالك على استعداد لقبول ضمان خدمة التوقيع المشترك، قد تكون قادرة على تأمين شقة عن طريق دفع مبلغ تأمين أكبر أو الدفع المسبق للإيجار.

استخدم نادي الإزدهار أو الإقراض

إذا كنت ترغب في اقتراض المال، فقد رفضك المقرضون التقليديون، فإن الإقراض من نظير إلى نظير قد يكون خيارا. أهم شركتين في هذا المجال هما بروسبير و نادي الإقراض. كلتا الشركتين سوف تحقق درجة الائتمان الخاصة بك عند تطبيق، لكنها لا تتطلب المقترضين للحصول على الائتمان المثالي، ويمكنك استخدام الأموال المقترضة لمجموعة متنوعة من الأغراض. وأسوأ درجة الائتمان الخاصة بك، وارتفاع معدل الفائدة الخاص بك وسوف يكون، وكنت قد لا تحصل على الموافقة، ولكن الأمر يستحق تطبيق لمعرفة ذلك.

يتطلب ازدهار المقترضين الحصول على درجة ائتمان لا يقل عن 640. نادي الإقراض لا يسجل الحد الأدنى من متطلبات درجة الائتمان على موقعه على الانترنت، ولكن ذكرت مصادر أخرى أن الحد الأدنى هو 660. إذا كنت تعيش في ولاية ايوا، داكوتا الشمالية أو مين، فلن تكون قادرة على استخدام أي من الخدمة. لا يسمح نادي الإقراض أيضا في ولاية ايداهو أو نبراسكا. (> لا يمكن الحصول على قرض من البنك؟ . إنشاء أو إعادة إنشاء ملف ديوان الائتمان

يقرض المقرضون الموقعين معا عندما لا يكون لدى المقترض أي ائتمان أو الائتمان المتضرر. في أي من الحالتين، يمكنك إنشاء أو إعادة إنشاء ملف تعريف ائتماني موات عن طريق التقدم بطلب للحصول على بطاقة الائتمان المضمونة التي ستبلغ نشاطك إلى إكسفيريان، إكيفاكس و ترانسونيون، ومكاتب الائتمان الرئيسية الثلاثة. كل ما عليك القيام به هو جعل شراء واحدة صغيرة في الشهر على البطاقة ودفعها قبل تاريخ استحقاق الدفع. ( الحصول على بطاقة ائتمان مضمونة

لمعرفة كيفية عمل هذه العملية.) إذا كانت مشكلتك هي أنه ليس لديك رصيد، في غضون حوالي ستة أشهر من البدء في استخدام بطاقة الائتمان المضمونة، قليلا ودفعها على وجه السرعة، عليك تلبية اثنين من أهم المعايير للحصول على درجة عالية الائتمان: انخفاض نسبة استخدام الائتمان وتاريخ الدفع في الوقت المحدد. عند هذه النقطة، قد تكون مؤهلا للحصول على قرض أو شقة دون كوزيغنر، على افتراض تكسب ما يكفي من الدخل. انظر بدء بناء الائتمان الصلب في سن الشباب

. إذا كنت تقوم بإصلاح الائتمان التالف، قد تضطر إلى الانتظار لفترة أطول، لأن العناصر السلبية تبقى في ملفك لسنوات.المقرضين بحاجة إلى اقتناع من درجة الائتمان الخاصة بك أن الجديد الخاص بك، والسداد الإيجابي التاريخ ليس مجرد تغيير على المدى القصير. للحصول على المشورة، اقرأ أفضل الطرق لإصلاح درجاتك الائتمانية

. استرعى الرسالة إذا لم تتمكن من الحصول على قرض أو شقة بدون توقيع مشترك، فقد يكون ذلك إشارة إلى أنه ليس من المناسب اقتراض المال أو إلزام نفسك بدفع إيجار. ويريد الدائنون أو الملاك من شخص آخر أن يضمن الدفع لأنهم لا يعتقدون أنك جيدة للأموال. من المحتمل أن يكونوا على حق.

قد يكون لديك آفاق ممتازة - أو قد تعاني من نوبة نادرة من سوء الحظ - ولكن في ظروفك الحالية، وربما كنت لا تستطيع تحمل ما كنت تسعى. كنت تحاول أن تأخذ مقامرة أن تحصل على وظيفة جديدة وسوف تصبح المدفوعات في متناول الجميع، أو أن صحتك سوف تتحسن وعليك أن تكون قادرا على العودة إلى وظيفة بدوام كامل بدلا من جمع إعاقة صغيرة التحقق من. ولكن الوضع المالي الفعلي في الوقت الحالي قد يكون ضعيفا، وهذا هو السبب في أنك لا تحصل على الموافقة.

وجود قرض أو شقة تطبيق رفضت يمكن أن يكون نعمة في تمويه عندما كنت لا تستطيع حقا تحمله. بدلا من إضافة المزيد من الضغط على الوضع الخاص بك من خلال اتخاذ التزام مالي آخر - ومحاولة سحب شخص آخر إلى المشاكل الخاصة بك عن طريق مطالبتهم بالتوقيع المشترك، يحتمل أن تضر علاقة هامة - ابحث عن البدائل التي يمكنك تحمل بنفسك. قد تكون أقل من مثالية، ولكن عندما يتحسن الوضع الخاص بك، يمكنك إعادة التقدم بطلب للحصول على قرض آخر أو شقة أخرى.

الخط السفلي

من المحبط أن لا تكون قادرة على العيش حيث تريد أو شراء شيء كنت تعتقد أنك بحاجة، ومعظمنا كان في هذه الحالة في مرحلة ما. ولكن اقتراض المال وتأجير شقة هي امتيازات، وليس حقوقا. يتخذ المقرضون وأصحاب العقارات قراراتهم بناء على اعتبارات مالية، ويجب ألا تأخذوا رفضهم شخصيا.

إذا لم تتمكن من الحصول على توقيع مشترك أو لا تريد واحدة، تذكر أن لديك خيارات. فهي تتطلب فقط بعض الصبر والتفكير خارج الصندوق. (للاطلاع على القراءة ذات الصلة، راجع

الحصول على قرض بدون والديك

.