a:

الأموال من العمليات، أو الغذاء مقابل العمل، هو مقياس للتدفقات النقدية؛ فإنه يستخدم لتقييم الشركات التي صافي الدخل هو مقياس غير مناسب للأداء. مثل صافي الدخل، هو مقياس العائد على الاستثمار، أو العائد على الاستثمار. يتم حساب ففو بإضافة المصاريف غير النقدية مثل الاستهلاك والإطفاء إلى صافي الدخل. وكثيرا ما يتم استبعاد الدخل والرسوم غير العاملة عند تحويل صافي الدخل إلى الغذاء مقابل العمل. صناديق الاستثمار العقاري، أو صناديق الاستثمار العقاري، هي الأمن في معظم الأحيان تحليلها باستخدام ففو.

صناديق الاستثمار العقاري هي أوراق مالية تسمح للمستخدمين بشراء أسهم صندوق استثمار مجمع، على غرار صناديق الاستثمار المشترك. وتملك صناديق الاستثمار العقاري ممتلكات مدرة للدخل وتقوم بصرف جميع إيراداتها الخاضعة للضريبة بشكل جوهري إلى المساهمين في شكل أرباح. في حين أن الربح المحاسبي هو رقم مهم للمساهمين، فإن صافي الدخل يمكن أن يكون مقياسا مضللا عند محاولة تحليل الأداء الفعلي ل ريت. ومع تزايد قيمة الممتلكات المملوكة في الميزانية العمومية، فإن مصروفات الاستهلاك أيضا. في هذه الحالة، فإن أي انخفاض ناتج في ربحية السهم الواحد، أو ربحية السهم، يشير زورا إلى انخفاض في الأداء التشغيلي. ويقوم املساهمون عموما بتقييم اأداء التسغيل املايل من خالل حتليل التدفقات النقدية املتولدة من العقارات الستثمارية، وبالتايل فاإن ففو هو اأداة فعالة يف هذا السياق.

فكر في نتائج الربع الأول لعام 2015 التي أبلغ عنها التخزين العام (نيس: بسا). وأبلغت الشركة عن صافي دخل قدره 213 مليون دولار، أو 1 دولار. 23 للسهم الواحد. وفي نفس الفترة، أبلغت وحدة التخزين العامة عن 331 مليون دولار من الأغذية مقابل الغذاء. وقد تم حساب مکتب الغذاء مقابل المصروفات بإضافة مصروفات الاستهلاك إلی صافي الدخل وطرح المکاسب من بيع الاستثمارات العقارية. وفي جميع الحالات تقريبا، تنشر صناديق الاستثمار العقاري أرقام فوفو في تقارير الأرباح الفصلية. ففو عموما لا توجد في تقارير الأرباح من أنواع أخرى من الأوراق المالية.