بالنسبة للمتقاعدين الذين يواجهون التحدي المتمثل في تحويل أصولهم إلى مصادر دخل يمكن أن تحميهم من ويلات التضخم بأقل تعرض للمخاطر، فإن الخيارات قليلة. استثمارات السندات منخفضة المخاطر، ولكن بيئة المعدل الحالية لا تساعد على مكافحة التضخم على المدى الطويل. ويمكن أن تكون أسهم التوزيعات خيارا جذابا، ولكن الأسهم ذات العائد الأعلى لديها تعرض أكبر للمخاطر الاقتصادية ومعدلات الفائدة التي يمكن أن تؤدي إلى تخفيضات في الأرباح. تقدم صناديق الاستثمار العقاري العقاري عوائد جذابة، ولكن يمكن أن تتأثر دفعاتهم ببيئة سعر الفائدة. ويترك ذلك الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري كأفضل خيار ممكن للعثور على استثمارات آمنة نسبيا وعالية الغلة مع نمو أرباح مدفوع بالتضخم.

- 1>>

هذه الأرباح المدعومة من صناديق الاستثمار العقاري ستكون رهان جيد لأي محفظة تقاعد في عام 2016. هذه الأسهم تتداول في سوق الأسهم المفتوحة، لذلك سيكون من السهل إضافة أسهم كل منها إلى محفظة وزيادة التنويع واستقرار الدخل.

المندوبية السامية للمهندسين

ما زال قطاع الرعاية الصحية يشكل نقطة مضيئة في الاقتصاد بفضل ازدهار السكان وإصلاح الرعاية الصحية. وينبغي لشركات الرعاية الصحية أن تستمر في تحقيق نمو مطرد في الإيرادات لأنها تتوسع لتلبية الطلب المتزايد على خدماتها. (نيس: هكب هكبكب Inc27. 00 + 0. 60٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 )؛ يستثمر هذا االستثمار في محافظ متنوعة من العقارات التي تخدم مقدمي الخدمات الطبية مثل المستشفيات والمكاتب الطبية وكبار المساكن ومرافق الرعاية التمريضية وكبار المساكن. وتتمتع جميع الممتلكات الطبية بمعدلات إشغال عالية وعقود إيجار طويلة الأجل. وقد تم تداول أسهم المندوبية السامية للتداول علنا ​​منذ عام 1985، وكانت أول شركة ريت للرعاية الصحية مدرجة في مؤشر S & P 500. ولها تاريخ دون انقطاع في دفع الأرباح منذ عام 2000. وعلى الرغم من أن معدل نمو أرباحها بطيء، فقد ظل ثابتا. كما في ديسمبر 2015، فإن أرباحها، التي زادت لمدة 30 سنة متتالية، تنتج 6٪.

- 2>>

مؤسسة الدخل العقاري

تعتبر العقارات دائما عنصرا أساسيا في محفظة التقاعد المتنوعة بشكل صحيح، وتوفر الاستقرار والنمو والدخل المحتملة. وبالنسبة للمستثمرين الواعين للسلامة، فإن العقارات المؤجرة الثلاثية الصافية لها صفات شبيهة بالسندات يمكن أن توفر دخلا ثابتا وقابلا للتنبؤ به مع تصاعد سنوي في الإيجار. أفضل جزء من عقود الإيجار ثلاثية الشباك هو المستثمرين يعفى تماما من أي مسؤوليات الإدارة، بما في ذلك تكاليف تحسين المستأجر، ورسوم الإدارة، ورسوم التأجير والضرائب.

شركة الدخل الحقيقي (نيس: O أوريلي إنكوم Corp56 22+ 1. 74٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2.6 ) واحدة من أطول سجلات المسار للاستثمار الثلاثي العقارات، والتي ترجمت إلى زيادة أرباح 75 مرة منذ عام 1994. كما في ديسمبر 2015، كان عائد توزيعات الأرباح 5٪. على عكس العديد من صناديق الاستثمار العقاري التي تدفع أرباح على أساس ربع سنوي، تدفع ريالتي الدخل توزيعات الأرباح الشهرية. ريلتي الدخل تستثمر في المقام الأول في العقارات التجارية عالية الجودة مع المستأجرين رفيعة المستوى، مثل والغرين، وول مارت، دائرة K، الدولار مخازن و فيديكس.

لمزيد من التنويع، ضع في اعتبارك العقارات الوطنية للتجزئة، وثالث صافي العقارات العقارية، مع عائد توزيعات أرباح بنسبة 4. 7٪ كما في ديسمبر 2015. محفظة عقارات التجزئة الوطنية محملة شركات اسم العلامة التجارية، مثل 7- أحد عشر، تاكو بيل، بنك صن تروست، لا اللياقة البدنية والتخييم العالم.

التخزين العام

قد لا تقدم أعلى عائد، ولكن الاستثمار في التخزين العام (رمزها في بورصة نيويورك: بسا تخزين بسابليك 211. 49 + 1. 04٪ كريتد ويث هيستوك 4. 2. 6 < )، مع قوتها، واستقرارها وسجلها الطويل، سيكون وسيلة رائعة لتنويع محفظة من صناديق الاستثمار العقاري. التخزين العام هو أكبر مالك وحدات التخزين الذاتي في العالم، مع أكثر من 2 200 موقع. وكانت خزانات التخزين في الطلب الكبير على مدى العقد الماضي واضطر العديد من أصحاب المنازل لبيع منازلهم خلال أزمة الإسكان. ويتواصل الطلب على مساحة التخزين مع دخول الرواد إلى التقاعد وتقليص حجمهم. وبلغت عوائد توزيعات الأرباح 3٪ كما في ديسمبر 2015، لكنها زادت بأكثر من الضعف من أرباحها منذ 2010.