a:

يمكن إعادة تمويل قروض إدارة الإسكان الفدرالية بعدة طرق. ووفقا لدائرة الإسكان والتنمية العمرانية في الولايات المتحدة، هناك نوعان أساسيان من حالات إعادة التمويل: إعادة تمويل إدارة الإسكان الزراعي إلى إدارة الإسكان والإصلاح وإعادة التمويل التقليدية.

نظرة عامة على إعادة التمويل من هيئة الإسكان الفدرالية إلى الفاو

يعرف أيضا باسم إعادة تمويل إعادة الإسكان من قبل إدارة الإسكان الفدرالية، يتم إعادة تمويل إدارة الإسكان الفدرالية إلى إدارة الإسكان الفيدرالية عندما تعيد تمويل قرضك القديم من إدارة الإسكان الفيدرالية إلى قرض جديد من إدارة الإسكان الفدرالية.

AD:

هناك عدة متطلبات للتأهل للحصول على إعادة تمويل إعادة هيكلة إدارة الإسكان.

• يجب أن يكون قد مضى 210 يوما على الأقل منذ أن أغلقت قرض منزلك.

يجب أن تكون قد دفعت ما لا يقل عن ستة دفعات شهرية على الرهن العقاري الصادر عن الهيئة.

• إذا لم يكن لديك سوى قرضك من إدارة الإسكان الفيدرالي لمدة تقل عن عام، فلا يمكن أن يكون لديك أي دفعات متأخرة أكثر من 30 يوما. إذا كنت قد احتفظت بقرضك من إدارة الإسكان الفيدرالية لأكثر من عام، فسيسمح لك بدفع دفعة واحدة لمدة 30 يوما في غضون 12 شهرا، ولكن لا يمكن أن يكون الدفع المتأخر خلال آخر 90 يوما.

AD:

• يجب أن يؤدي إعادة تمويل إدارة الإسكان الفدرالية إلى إدارة الإسكان الفدرالية إلى خفض مدفوعاتك الشهرية والفوائد الشهرية الجديدة، والتي غالبا ما توصف بأنها فائدة ملموسة ملموسة. على سبيل المثال، إذا كانت الدفعة الشهرية السابقة هي 1 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة المحلية)، 100، فستكون دفعتك الشهرية الجديدة بعد إعادة التمويل 1 أو 050 دولارا أمريكيا أو أقل. إعادة التمويل إلى الرهن العقاري مع فترة أقصر أيضا يؤهل فائدة ملموسة ملموسة.

نظرة عامة على إعادة التمويل التقليدية

AD:

إذا كنت تملك حاليا قرضا من إدارة الإسكان الفيدرالية، فيمكنك الاستفادة من إعادة التمويل إلى قرض منزلي تقليدي. عند التسوق حول إعادة التمويل التقليدية، طلب المقرضين لتشغيل أرقام لقروض فها مماثلة والقروض التقليدية.

لإجراء مقارنة عادلة لخيارات القروض الجديدة، ضع في الاعتبار جميع التكاليف السارية، بما في ذلك رسوم أسعار الفائدة وتكاليف الإغلاق ورسوم التأمين على الرهن العقاري (إن وجدت). على سبيل المثال، قد المقرض لا تهمة لكم أي تكاليف إغلاق على القرض الجديد الخاص بك على حساب معدل فائدة أعلى.