و:

أ عكس الرهن العقاري يمكن أن توفر مصدرا جيدا للدخل التقاعد لأصحاب المنازل الذين لديهم أصول قليلة أو معدومة خارج امتلاك منازلهم. الرهون العقارية العكسية متاحة فقط لأصحاب المنازل الذين تزيد أعمارهم عن 62 عاما. يسمح الرهن العقاري العكسي للمالك بالاقتراض ضد حقوق ملكية المنزل لإنتاج دخل التقاعد الإضافي. ولا يتعين تسديد الأموال المقترضة إلا بعد وفاة المالك. بعد وفاة المالك، يجب سداد الدين عن طريق الحوزة. وعادة ما يباع المقرض المنزل لتسديد الدين.

يتم تشييد الرهون العقارية العكسية بحيث لا تتجاوز قيمة القرض والفائدة من القرض قيمة المنزل. ويحسب المبلغ الذي يمكن أن يقترضه صاحب المنزل عن طريق عمره وقيمة المنزل. يحصل أصحاب المنازل الأكبر سنا والمنازل ذات القيم الأعلى على مبالغ قروض أكبر. ويمكن لمالك المنزل أن يختار دفع مبلغ شهري، أو دفع شهري، أو خط ائتمان، أو شيك مقطوع، أو مجموعة من الدفعات الشهرية وخط ائتمان. ويستمر الدفع الشهري فقط لفترة محددة من الوقت، في حين أن مدة الحيازة الشهرية تستمر طالما يعيش صاحب المنزل في المنزل.

عكس الرهون العقارية لديها بعض السلبيات. إذا كان مالك المنزل ليس لديه أصول خارج امتلاك المنزل، ثم عندما يكون القرض مستحقا هناك القليل أو لا شيء ترك لورثة المنزل. إذا كان الورثة يريدون الاحتفاظ بالمنزل، فيجب عليهم تسديد القرض. يمكن أن يكون هناك رسوم إنشاء القروض عالية، وتكاليف الإغلاق، والتأمين على الرهن العقاري ورسوم الخدمة الشهرية. مرة واحدة في البيت هو مرهونة عكس، يمكن أن يكون من الصعب على التحرك، وبيع المنزل، إضافة أي شخص إلى العنوان أو استئجار المنزل.