من أستراليا إلى أمريكا المنازل ذات الأسرة الواحدة تزداد. وهناك الكثير أكبر. وتفيد الحكومة الأسترالية أن متوسط ​​حجم منزل جديد زاد بنسبة 40٪ بين عامي 1984 و 2003، من 162. 2 متر مربع (حوالي 1، 745 قدم مربع) إلى 227. 6 متر مربع (حوالي 2 450 قدم مربع) . وفي أمريكا، أفادت الرابطة الوطنية لبناة المنازل بأن متوسط ​​حجم المنزل كان 983 قدما مربعا في عام 1950، و 500 1 قدم مربع في عام 1970، و 349 قدما مربعا في عام 2004. ويبدو أن هذا الاتجاه مستمر: أحجام المنازل في عام 2005 (السنة الأخيرة التي تتوافر عنها أرقام) يبلغ متوسطها 2 434 قدما مربعا.

المتوسطات تسلق لأنها تشمل المنازل في نهاية أعلى من السوق، والتي تنمو على قدم وساق. A 3، 000 قدم مربع المنزل هو على الجانب الصغير عندما يتعلق الأمر البناء الجديد. في أي مكان من 5، 000 إلى 8، 000 قدم مربع أصبحت شائعة على نحو متزايد. هناك حتى المنازل في 10، 000+ مجموعة الزرع حتى. وقد حصلت هذه المنازل الجديدة العملاقة على لقب "ماكمانسيونس" لأنها غالبا ما تكون عامة في الاسلوب، معبأة في وثيقة معا على الطوابع البريدية الحجم الحجم وبنيت بسرعة - مثل الكثير من طريقة تسليم الوجبات السريعة يوحي اسمها. ومع ذلك، فإن اللقب المهين لم يضر شعبيتها.

ليس فقط المنازل أكبر، ولكن كل شيء داخلها هو الحصول على أكبر أيضا. في عام 2004، كان حوالي 40٪ من المنازل الجديدة سقوف تسعة أقدام. وجاء عدد المنازل التي بنيت مع أربع غرف نوم أو أكثر في أقل قليلا من 40٪. أصبحت أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المتعددة أمرا شائعا. وأصبحت أنظمة التدفئة ثنائية وثلاثة مناطق ميزة قياسية. المفروشات أصبحت أيضا فائقة الحجم. من المواقد الاحترافية والثلاجات إلى الأرائك ذات الحجم الكبير، ونحن نشتري كل شيء أكبر لملء القصور لدينا مصغرة.

لماذا؟
ما الذي يجعل الناس يريدون شراء منزل كبير؟ لأنها يمكن! الأغنياء والمشاهير تمتعت دائما العقارات الفخمة. من تلال هوليوود إلى هامبتونز، يتمتع أولئك الذين لديهم المال بالفوائد التي تأتي مع الثراء. في حين أن تلك الوسائل أقل قد لا تكون قادرة على إسقاط بضعة ملايين باكز لمزرعة عملاقة في مونتانا أو مجتمع مسور في ميامي، وتحيط بها صور من الثراء في وسائل الإعلام. من القصور المميزة في ألعاب الفيديو والأفلام لجولات منزل المشاهير على العديد من البرامج التلفزيونية الكابل شعبية، يمكن للجميع أن نرى كيف يعيش الأغنياء بيننا. إضافة سنوات من انخفاض أسعار الفائدة القياسية والتسويق العدوانية للمنازل الراقي من قبل بناة السكنية والمرحلة هو تعيين لجونيسيس - والجميع - للحصول على قطعة من الكعكة. (لمعرفة المزيد حول كيفية تأثير الفائدة على السكن، راجع كيف سيكون معدل الرهن العقاري الخاص بك؟ و فهم هيكل دفع الرهن العقاري .)

ما تحصل عليه
ممانسيونس هي كل شيء عن المساحة الداخلية. الغرف كبيرة، والسقوف عالية وعامل "نجاح باهر" هو أيضا. وسائل الراحة التي تقنع الناس للذهاب الراقي تشمل الكثير من النوافذ، وصالات واسعة، والسلالم ضخمة، ثلاثة أو أربعة كراجات، مطابخ الذواقة، غرف الشمس، المشي في الحجرات وأجنحة غرفة نوم رئيسية هائلة كاملة مع أحواض دوامة ودش منفصل. المشي في المخازن في المطبخ، وغرف الغسيل وغرف وسائل الإعلام والمكاتب المنزلية أيضا جعل القائمة. أبواب المرأب ذات الحجم الكبير (لاستيعاب المركبات الكبيرة) مواقد الغاز والطوابق الكبيرة هي أيضا شائعة يجب أن يكون الميزات.

ما لا تحصل عليه
المقايضة الداخلية الفاخرة غالبا ما تأتي على حساب الخارج. تصاميم كوكي القاطع، المروج الصغيرة، الجيران معبأة بشكل وثيق والتصاميم غاريش التي تتميز كراجات ما يقرب من كبيرة مثل المنازل (كسب المساكن لقب "المرآب") هي كل السمات المشتركة للميكانسيون الضواحي. الطوب مكلفة أو الجص على الجزء الأمامي من المنزل مع الفينيل انحياز على الجانبين والظهر هي ميزات تصميم التوقيع، ووضع وجه أنيق نحو الشارع وأغطية أقل تكلفة في أماكن أخرى. (لمعرفة المزيد من أفكار توفير التكاليف لمنزلك، انظر إصلاحه ووجهه: قيمة إعادة عرض .)

في الداخل، فتح خطط الكلمة التي غالبا ما تشمل نادرا ما تستخدم المعيشة الرسمية وغرف الطعام على قدم المساواة للدورة. في حين أن النظر الكبير، الأرامل الكبيرة، والسقوف العالية، وغرف كبيرة من طابقين، وصالات ضخمة غالبا ما يؤدي إلى غير فعالة للغاية - ومكلفة - التدفئة والتبريد. وعلاوة على ذلك، تقيد الجمعيات المجتمعية التقييدية في كثير من الأحيان القدرة على إضافة اللمسات الشخصية إلى الحديقة الأمامية.

رد فعل عنيف
من أوستن إلى أتلانتا، يقاتل الجيران الغاضبون، ومجالس المناطق، والسياسيون ضد "منازل هامر" التي تزرع في الأحياء الراسخة عندما يتحرك الحشد الأثرياء. وتحل محلها عقارات فو على فدان ربع فدان كما الناس الأغنياء الاقتراب من المدينة ولكن لا تريد أن تعيش في أصغر، وكبار السن المنازل غالبا ما توجد داخل حدود المدينة. إلى النقاد، هذه المنازل الجديدة تبدو من مكان بالمقارنة مع بقية الحي والاشتباك مع الأساليب المعمارية القائمة من خصائص أخرى.

إذا ذهبت كبيرة
ومن المرجح أن يكون أغلى البند سوف تشتري أي وقت مضى. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى منزل أكبر، وتعلم كيفية الالتفات إلى التفاصيل. ويبدأ باختيار الموقع المناسب. شراء عقار في حي مع منازل ذات حجم وأسلوب مماثل لن يساعد فقط على تجنب عدو جيرانك، فإنه سيجعل أيضا العقار أكثر جاذبية لإعادة البيع. (لمعرفة المزيد عن الكمية الكبيرة التي تريد الذهاب إليها، راجع الرهون العقارية: كم يمكن أن تقدم؟ )

وبالمثل، فإن اختيار العقار الذي يحتوي على بعض الأراضي حوله يقطع شوطا طويلا نحو جعل نظرة المنزل مثل أنه ينتمي حيث يجلس. حتى المجتمعات التي تسعى للحد من أو حظر بناء منازل كبيرة لا تميل إلى أن يكون مشكلة عندما يضع باني منزل كبير على قطعة أرض كبيرة على حد سواء.

تماما كما يلعب حجم الكثير في لجماليات الشراء، لذلك لا وضع المرآب. مرائب الدخول الجانبية تقلل من تأثير وجود ثلاثة أو أربعة الخلجان المرآب جنبا إلى جنب، التنغيم أسفل "مرآب المرآب" نظرة. إذا كان دخول الجانب ليس خيارا، والنظر في تصميم المرآب راحة. وجود المرآب ضخمة التي تلتصق أمام المنزل هو ببساطة ليست جذابة كما تبدو أكثر تخفيضا - لجيرانك أو المشترين في المستقبل.

إذا كنت تقوم ببناء منزل جديد، يجب عليك مراعاة ممارسات البناء الموفرة للطاقة والتصاميم لبناء جديد. أنظمة التدفئة والتبريد الصحيحة، والإضاءة، والنوافذ والعزل يمكن أن تحدث فرقا كبيرا في التكلفة على المدى الطويل من امتلاك المنزل. عليك أيضا أن تولي اهتماما لنوعية المواد المستخدمة لبناء المنزل. لتوفير بضعة دولارات، العديد من المنازل الكبيرة استخدام مواد ذات جودة عالية على الجبهة و مواد ذات جودة أقل في أي مكان آخر. واجهة جميلة من الطوب أو الجص تواجه الشارع، ولكن الفينيل انحياز يستخدم للجانبين والظهر. غالبا ما يكون من المفيد أن تنفق المال الإضافي لجعل المنزل تبدو كاملة.

أبوت غوينغ بيج
على الرغم من النقاد وارتفاع تكلفة الطاقة، لا تزال المنازل الكبيرة شعبية. وهناك بعض المشترين يتحركون نحو منازل أصغر، لكنهم أقلية. لمزيد من التفاصيل حول هذا الاتجاه. لمزيد من المعلومات حول هذا الاتجاه.)

أولئك الذين يستطيعون تحمل الفخامة كانوا دائما يجذبون إليها، وإذا كان التاريخ يقدم أي مؤشر على المستقبل، بيوت جميلة في مثالية المواقع دائما ذاهب لجذب المشترين. وعلاوة على ذلك، إذا كنت تريد من أي وقت مضى لخفض الحجم في المستقبل، ومن المرجح أن تضع كبيرة في جيبك منزل كبير الخاص بك.

إذا كنت مستعدا للتحرك، فقد حان الوقت لقراءة التسوق للحصول على الرهن العقاري ، اتخاذ قرار الرهن العقاري القائم على المخاطر و سداد الرهن العقاري .