يجب على المستثمرين في القطاع العقاري النظر في مؤشرات اقتصادية متعددة قبل شراء الأسهم العقارية. وينبغي للمستثمرين في القطاع العقاري أن يأخذ في الاعتبار مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، ومؤشر سوق الإسكان وأرقام مبيعات المنازل الجديدة.
وضعت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، والذي يعد مؤشرا رئيسيا للنشاط العقاري. البيع في المنازل المعلقة هو عقد تم التوقيع عليه، ولكن العقد لم يتم إغلاقه بعد؛ وعادة ما يستغرق حوالي أربعة إلى ستة أسابيع لإغلاق بيع. يستخدم المستثمرون العقاريون هذا المؤشر الاقتصادي لقياس الزخم الاقتصادي والطلب على العقارات.
- 1>>تصدر الجمعية الوطنية لمنشئي المنازل بيانات مؤشر سوق الإسكان بناء على مسح يصنف فيه المشاركون من الجمعية الاقتصاد العام وسوق الإسكان أو ظروف السوق العقاري. هذا المؤشر الاقتصادي هو المتوسط المرجح للمؤشرات المنفصلة، مثل المبيعات الحالية للمنازل الجديدة، ومبيعات المنازل الجديدة المتوقعة في الأشهر الستة المقبلة والمشترين المحتملين للمنازل الجديدة. وعلى غرار مؤشر مبيعات المنازل المعلقة، يستخدم المستثمرون هذا المؤشر لقياس الطلب على السكن والنشاط الاقتصادي.
يجب أن يركز المستثمرون في القطاع العقاري أيضا على أرقام مبيعات المنازل الجديدة. ويقيس هذا المؤشر الاقتصادي عدد المنازل المبنية حديثا مع مبيعات ملتزمة خلال الشهر. ومرة أخرى، يوفر هذا المؤشر الاقتصادي الطلب على العقارات. في كل مرة يبدأ بناء منزل جديد، فإنه يشير إلى إنشاء المزيد من وظائف البناء. في المقابل، فإنه يضخ الدخل المتولد مرة أخرى إلى الاقتصاد. وبمجرد بيع المنزل، فإنه يولد إيرادات لبناء المنزل والسمسار العقاري.
- 3>>من خلال تتبع هذا المؤشر الاقتصادي، مع مؤشر مبيعات المنازل المعلقة ومؤشر سوق الإسكان، يمكن للمستثمرين في القطاع العقاري الحصول على أفكار استثمارية محددة على الأسهم العقارية أو صناديق الاستثمار العقاري، .
ما هي الأسواق الناشئة التي ينبغي أن ينظر فيها المستثمر في تعرضه لقطاع المعادن والتعدين؟
اكتشاف أكبر بلدان الأسواق الناشئة في العالم للاستثمار في قطاع المعادن والتعدين وما هي الموارد الملغومة التي تقدمها.
ما هي المؤشرات الاقتصادية التي يجب أخذها في الاعتبار عند الاستثمار في القطاع المصرفي؟
معرفة المؤشرات الاقتصادية الأكثر فائدة للمستثمرين في القطاع المصرفي، وخاصة تلك التي تتأثر بسياسة البنك المركزي.
ما هي المؤشرات الاقتصادية التي ينبغي على مستثمر في قطاع الطيران النظر فيها؟
اكتشاف المؤشرات الاقتصادية التي يجب على المستثمرين في قطاع الطيران النظر فيها. وهناك قطاعان رئيسيان من هذا القطاع هما صناعة الدفاع والطائرات.